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für BAUKUNDEN
Checkliste zur „Überprüfung von Bau- und Leistungsbeschreibungen von Fertighäusern“
Mit dieser Checkliste finden Sie heraus, ob die Angaben in der Baubeschreibung Ihres Fertighausanbieters unzureichend sind.
PDF-Dokument hier kostenlos downloaden.
Checkliste zur „Überprüfung von Bau- und Leistungsbeschreibungen
von Bauträgerhäusern"
Mit dieser Checkliste finden Sie heraus, ob die Angaben in der Baubeschreibung Ihres Bauträgers unzureichend sind.
PDF-Dokument hier kostenlos herunterladen.
Muster-Bauvertrag
Mit diesem Vertragsformular vermeiden Sie die häufigsten Fallen für private Baukunden, denn er hilft die Tücken und Fallen im Vertrag des Bauunternehmens zu entdecken, bietet verbraucherorientierte Vertragsregelungen und stärkt Ihre Verhandlungsposition. Preis für Mitglieder: Versand per E-Mail
5 Euro, Versand per Post 8,50 Euro.
Preis für Nichtmitglieder: Versand per E-Mail 7 Euro, Versand per Post 10,50 Euro.
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Muster-Abnahmeprotokoll
hilft beim Einfamilienhausbau, Fehler bei der Abnahme zu dokumentieren und ihre Beseitigung - mit Fristsetzung - durchzusetzen. Das PDF-Dokument können Mitglieder hier kostenlos herunterladen.
Infoblatt: Bauabnahme
Dieser Kurzratgeber enthält Wissenswertes und Tipps, was bei der Abnahme eines Einfamilienhauses zu beachten ist und wie Sie vorgehen müssen. Das PDF-Dokument können Mitglieder hier kostenlos herunterladen.
Infoblatt: Ihre Rechte nach Fertigstellung und Abnahme des Hauses -
Was Baukunden bei Gewährleistungsansprüchen beachten müssen
Oft treten die Folgen fehlerhafter Bauausführung erst Monate oder Jahre nach Abnahme des Neubaus zutage. Geschieht das innerhalb der Gewährleistungsfrist, haben Sie als Baukunde Anspruch auf kostenlose Beseitigung dieser Mängel durch den Bauunternehmer. Das Infoblatt kann hier kostenlos heruntergeladen werden. Weitere Informationen siehe auch Musterbriefe.
für WOHNUNGSEIGENTÜMER
Checkliste zum Kauf einer älteren Eigentumswohnung
Diese Checkliste enthält Fragen und Hilfestellungen für die Prüfung der Wohnung, der wichtigsten Unterlagen und der Rahmenbedingungen.
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Checkliste zum Kauf einer Neubauwohnung
Diese Checkliste enthält Fragen, Tipps und Hilfestellung für die Prüfung der Wohnung vor dem Erstbezug und für die Sichtung der wichtigsten Unterlagen.
PDF-Dokument hier kostenlos herunterladen. „Muster-Teilungserklärung“ und “Muster-Gemeinschaftsordnung“
Diese Muster-Teilungserklärung kann als Grundlage für die Erstellung neuer Teilungserklärungen dienen, sie kann aber auch als Prüfleitfaden genutzt werden, um andere Teilungserklärungen damit zu vergleichen und die Zielsetzungen und Konsequenzen unterschiedlicher Regelungen besser zu erkennen.
Word-Dokument hier kostenlos herunterladen.
Checkliste 1: „So finde ich den geeigneten Verwalter“
Die Checkliste „So finden Sie den geeigneten Verwalter!“ umfasst einen Katalog von 74 Fragen mit Erläuterungen zur Kompetenz des Verwalters, zur Geschäftsführung und kaufmännischen Verwaltung, zum Verwaltervertrag und zur Verwaltervergütung. Bewertungshinweise und Erläuterungen werden mit auf den Weg gegeben.
Checkliste 2: „Wie gut arbeitet Ihr Hausverwalter“
Hat die Eigentümergemeinschaft bereits einen Verwalter, dessen Vertrag demnächst auslaufen wird, so sollten sie erst die Checkliste „Wie gut arbeitet Ihr Hausverwalter?“ nutzen, um sich ein Bild über die laufende Verwaltungstätigkeit zu machen und um auf dieser Grundlage eine qualifizierte Entscheidung treffen zu können, ob ein Verwalterwechsel Sinn macht oder nicht.
Preis für beide Checklisten für Mitglieder: Versand per E-Mail kostenlos, Versand per Post 3,50 Euro.
Preis für beide Checklisten Nichtmitglieder: Versand per E-Mail 3 Euro, Versand per Post 6,50 Euro.
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Hier per Fax bestellen „Muster-Verwaltervertrag“
Vertragsformulare der Verwalter- und Wohnungsgesellschaftsverbände richten sich nach den Interessen ihrer Mitglieder. Auch die Formulare, die regelmäßig von den Verwaltern selbst verwendet werden, orientieren sich natürlich vorrangig an deren eigenen Interessen. Der vorliegende Muster-Vertrag bietet Wohnungseigentümern nun die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen und Anforderungen besser zu erkennen, zu optimieren, zu konkretisieren und schriftlich zu fixieren. Dieses Muster soll als Vorlage dazu dienen oder kann direkt als Vertragsentwurf in die Verhandlungen eingebracht werden.
Neben dem Vertragsformular nebst Erläuterungen wird als Anlage ein Formular für den Leistungskatalog geboten, in dem die Grundleistungen und die Zusatzleistungen eines Verwalters aufgelistet sind und mit Vergütungssätzen versehen werden sollten. Der Beschlussantrag zur Verwalterbestellung ist als Formular ebenso beigefügt wie die Verwaltervollmacht.
Preis für Mitglieder: Versand per E-Mail 10 Euro, Versand per Post 13,50 Euro.
Preis für Nichtmitglieder: Versand per E-Mail 15 Euro, Versand per Post 18,50 Euro.
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Muster-Stimmrechtsvollmacht
Mit der befristeten Muster-Stimmrechtsvollmacht kann das Stimmrecht – möglichst nur für die jeweils aktuelle Wohnungseigentümerversammlung – übertragen werden.
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Infoblatt: Was Sie schon immer zum Zensus wissen wollten
FAQ zum Zensus 2011
Der Zensus 2011 ist eine gesetzlich angeordnete Erhebung von statistischen Bevölkerungsdaten, aber keine reine Volkszählung. Das Infoblatt enthält interessante Informationen - nicht nur für Verwaltungsbeiräte
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Infoblatt: Die Eigentümerversammlung
In der Eigentümerversammlung fallen alle wichtigen Entscheidungen, die das Gemeinschaftseigentum oder die Gemeinschaft betreffen. Viele Fragen zur Eigentümerversammlung beantwortet ein Infoblatt des vom Bundesministerium für Ernährung, Landwirtschaft und Verbraucherschutz geförderten Projekts zur Vernetzung von Verwaltungsbeiräten.
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Infoblatt: Die Eigentümerversammlung Teil 2
Der Ablauf der Versammlung
Auch beim Ablauf der Eigentümerversammlung müssen zahlreiche rechtliche Vorgaben beachtet werden. Ein Infoblatt, das im Rahmen des vom vom Bundesministerium für Ernährung, Landwirtschaft und Verbraucherschutz geförderten Projektes zur Vernetzung von Verwaltungsbeiräten erarbeitet wurde, stellt die wichtigsten Regeln vor.
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Infoblatt: Haftung von Verwaltungsbeiräten
Kein Geld, viel Risiko?
Der Einsatz für ihre Miteigentümer kann Verwaltungsbeiräte teuer zu stehen kommen. Denn obwohl sie ehrenamtlich tätig sind, können sie für fehlerhafte Handlungen in die Haftung genommen werden.
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Infoblatt: Verwaltungsbeirat – aber sicher!
Haftungsbegrenzung für Verwaltungsbeiräte
Grundsätzlich haften Verwaltungsbeiräte für Schäden, wenn sie schuldhaft Fehler begehen. In diesem Informationsblatt beantwortet wohnen im eigentum häufig gestellte Fragen zum Thema Haftung und Haftungsbegrenzung.
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Infoblatt: Verkehrssicherungspflichten
Um zu verhindern, dass Bewohner oder Besucher auf dem Grundstück zu Schaden kommen, müssen Haus- und Wohnungseigentümer mögliche Gefahrenquellen umgehend beseitigen (lassen). Nützliche Informationen zu den Verkehrssicherungspflichten enthält dieses Infoblatt.
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Haftungsausschluss
Die auf unserer Website erhältlichen Musterbriefe und Checklisten wurden mit möglichst großer Sorgfalt erstellt. Die Rechtsprechung aller Gerichte kann jedoch nicht berücksichtigt werden. Wir sind bemüht, die Musterschreiben ständig zu überprüfen und zu aktualisieren. Je nach den Umständen des Einzelfalls ist mit abweichenden Gerichtsentscheidungen zu rechnen. Die Musterformulare und Checklisten entbinden Verwender nicht von der Verpflichtung, sich selbst rechtlich zu informieren und beraten zu lassen.
Wir übernehmen keine Gewährleistung für die Richtigkeit des Inhaltes, die Genauigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Musterbriefe insbesondere im Hinblick auf mögliche Änderungen von Gesetzen, Rechtsprechung oder sonstigen Vorschriften.
Wir übernehmen keine Gewährleistung dafür, dass der mit der Verwendung der Musterbriefe beabsichtigte Zweck erreicht wird.
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