Die von wohnen im eigentum e.V. erarbeiteten Musterbriefe helfen Ihnen,  Anfragen, Anträge, Aufforderungen und Widersprüche ordnungsgemäß und juristisch einwandfrei zu formulieren. Die Formulierungsvorschläge zeigen, wie diese Schreiben aufgebaut werden und welche Form üblich ist. Außerdem werden mögliche Begründungen für Ihre Anliegen oder Anträge genannt. Zum besseren Verständnis sind teilweise ausführliche Erläuterungen beigefügt.

Nur für Mitglieder

Die folgenden Musterbriefe können nur von Mitgliedern geöffnet und heruntergeladen werden. Dazu ist es nötig, sich mit dem Passwort einzuloggen. Nach dem Einlogen finden Mitglieder folgende Musterbriefe und Checklisten für Hauseigentümer und Wohnungseigentümer.

MUSTERBRIEFE für BAUKUNDEN und HAUSEIGENTÜMER (einloggen erforderlich)

Musterbrief zur Anzeige von Baumängeln und Aufforderung zur Beseitigung während der laufenden Gewährleistungsfrist

Muster-Formular für die Mängelauflistung

Weitere Muster-Formulare, Checklisten und Infoblätter zum Bauvertrag, zur Abnahme und zur Gewährleistung / Verjährung finden Sie unter Service.

MUSTERBRIEFE für WOHNUNGSEIGENTÜMER (einloggen erforderlich)

Musterbriefe außergerichtlich

Musterbrief zur Anzeige von Gewährleistungsmängeln und Aufforderung zur Beseitigung

Musterbrief zur Abmahnung des Verwalters wegen nicht eingeforderter Hausgeldrückstände

Musterbrief zur Abmahnung des Verwalters wegen Nichtdurchführung eines Sanierungsbeschlusses

Musterbrief zur Einberufung einer außerordentlichen Eigentümerversammlung
Aufforderung an den Verwalter

Muster-Einladung zur außerordentlichen Eigentümerversammlung
durch den Verwaltungsbeirat

Musterschreiben Beschlussniederschrift

Musterbrief zur Ergänzung der Tagesordnung
Antrag des Einzeleigentümers
1. Musterbrief zur Einsichtnahme in die der Verwaltung zugrunde liegenden Unterlagen
Antrag des Einzeleigentümers
2. Musterbrief zur Einsichtnahme in die der Verwaltung zugrunde liegenden Unterlagen
Mahnung des Einzeleigentümers

Musterbrief zum Widerspruch gegen Jahresabrechnung
Anschreiben an den Verwalter

Musterbrief zum Antrag auf Bestellung eines Verwalters
In einer Einladung zur außerordentlichen Eigentümerversammlung durch den Verwalterbeirat

Musterbrief zur Einsichtnahme in Belege (hier: zwecks Rechnungsprüfung)
Aufforderung an den Verwalter

Musterbrief zur Abberufung des Verwalters

Musterbrief zur Verhinderung der Verjährung von Forderungen der WEG. Anschreiben an den Verwalter.
Immer zum 31. Dezember verjähren zahlreiche Forderungen, die drei Jahre vorher fällig geworden sind, etwa Hausgelder und Sonderumlagen, Mieten oder Forderungen aus Betriebskosten- und Jahresabrechnungen. Die Frist beginnt am Ende des Jahres, in dem der Anspruch entstanden ist.

Musterbriefe gerichtlich

Musterbrief zur Anfechtung von Beschlüssen der Wohnungseigentümergemeinschaft
Anschreiben an das Amtsgericht

Musterbrief zur Aussetzung eines Beschlusses der Eigentümerversammlung
Erwirkung einer einstweiligen Verfügung, Schreiben an das Amtsgericht.

Begehung bzw. Besichtigung von Wohngebäuden
Eine Checkliste zur einfachen Sichtkontrolle des bauliches Zustands

So finden Sie den geeigneten Verwalter!
Eine Checkliste für die Hausverwaltersuche.

Wie gut arbeitet Ihr Hausverwalter?
Eine Checkliste zur Überprüfung der laufenden Verwaltung.

Hausordnungen
Die Stadt Gelsenkirchen stellt eine empfehlenswerte Hausordnung zur Verfügung.


Haftungsausschluss
Die auf unserer Website erhältlichen Musterbriefe und Checklisten wurden mit möglichst großer Sorgfalt erstellt. Die Rechtsprechung aller Gerichte kann jedoch nicht  berücksichtigt werden. Wir sind bemüht, die Musterschreiben ständig zu überprüfen und zu aktualisieren. Je nach den Umständen des Einzelfalls ist mit abweichenden Gerichtsentscheidungen zu rechnen. Die Musterformulare und Checklisten entbinden Verwender nicht von der Verpflichtung, sich selbst rechtlich zu informieren und beraten zu lassen.
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