Teilungserklärungen und Gemeinschaftsordnungen sind für Verbraucher komplizierte Regelwerke - aber für Wohnungseigentümer immens wichtig, sind hierin doch die Weichen gestellt für die gemeinschaftliche Verwaltung und die Wertentwicklung der Immobilie.

Mit dem Ratgeber „Eigentum verpflichtet - Teilungserklärungen und Gemeinschaftsordnungen sicher beurteilen“ will wohnen im eigentum e.V. hier mehr Transparenz schaffen.

Im Ratgeber werden die wichtigsten Regelungsbereiche von Teilungserklärungen und Gemeinschaftsordnungen erläutert, es wird auf problematische Vorgaben hingewiesen und es werden Empfehlungen für Käufer wie langjährige Eigentümergemeinschaften ausgesprochen.

„Wohnungskäufer sollten die Teilungserklärung eingehend prüfen und die Qualität der Gemeinschaftsordnung zu einem wichtigen Kriterium für ihre Kaufentscheidung machen.“ rät Gabriele Heinrich, Vorstandsmitglied von wohnen im eigentum e.V. „Denn für Wohnungseigentümer gilt das Prinzip ‚Mitgehangen – mitgefangen’“. Eigentümergemeinschaften empfiehlt sie, konfliktfördernde, unausgewogene Regelungen zu ändern und fragmentarische Teilungserklärungen zu überarbeiten.

Behandelt werden im Einzelnen die Themen Sondernutzungsrechte, Nutzungsänderungen, Verkauf / Vermietung, Kostenverteilung, Öffnungsklauseln, Vorgaben an die Eigentümerversammlung, den Verwalter und mehr. Die mit der Änderung des Wohnungseigentumsgesetzes beschlossenen Neuregelungen sind  berücksichtigt.

Autorin: Gabriele Heinrich
Erscheinungsjahr: 2006
Umfang: 64 Seiten / DIN C6
Preis: Kostenlos, Versand 3,50 Euro

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