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Zinsertragssteuer für Instandhaltungsrücklage zurückfordern!
Keine Zinsfreistellung für WEG / Abzüge in Einkommensteuererklärung geltend machen
07.09.2010 - Haben Eigentümergemeinschaften eine Instandhaltungsrücklage angespart, um Reparaturen und Instandhaltungen zu finanzieren, kassiert das Finanzamt bei den Zinsen mit. Denn eine Zinsfreistellung für Wohnungseigentümergemeinschaften ist nicht möglich. Eigentümer können die Abzüge jedoch in der Einkommensteuererklärung geltend machen - und zurückbekommen.
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(K)ein Rücktritt bei Mangel oder Bauschäden
07.09.2010 - Wer ein Haus oder eine Wohnung verkaufen will, sollte bei der Wahrheit bleiben: Verschweigt ein Immobilienverkäufer Mängel, kann der Käufer vom Vertrag zurückzutreten, ohne eine Frist zur Beseitigung zu setzen. Dies bestätigte der Bundesgerichtshof (BGH) in seinem Urteil vom 12. März (V ZR 147/09). Fordert der Käufer den Verkäufer allerdings auf, den Mangel bis zu einem bestimmten Zeitpunkt zu beheben, entfällt das sofortige Rücktrittsrecht.
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Eigentumswohnungen: Erst informieren, dann kaufen
Tipps zum Kauf von Eigentumswohnungen / Kostenlose Infoblätter zum Download / Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung prüfen
07.09.2010 - Niedrige Zinsen, fehlendes Vertrauen in Aktien und geringe Renditen: Immobilien stehen als Kapitalanlage und Altersvorsorge derzeit hoch im Kurs. Eigentumswohnungen sind auch mit kleinerem Budget erschwinglich. Wer eine Eigentumswohnung kauft, sollte jedoch die Rechte, Pflichten und Möglichkeiten als Wohnungseigentümer kennen.
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Eigentümergemeinschaft kann Prozesskostenhilfe beantragen
Neues Urteil des Bundesgerichtshof (BGH) / Finanzielle Verhältnisse der Eigentümergemeinschaft entscheidend / Zahlungsklage bei Hausgeldrückstand dient Sicherung des Rechtszustands
07.09.2010 - Wenn Eigentümer das Hausgeld nicht zahlen, hat die Gemeinschaft keine Wahl: Sie muss gegen die säumigen Miteigentümer vorgehen. Kann die Eigentümergemeinschaft keinen Prozess finanzieren, um die Rückstände einzuklagen, kann sie nach einem aktuellen Urteil des Bundesgerichtshofs Prozesskostenhilfe beantragen.
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Der Modernisierungs-Knigge für Wohnungseigentümer
Ein Wegweiser durch das Rechts-Labyrinth bei Instandsetzungen, Modernisierungen und baulichen Veränderungen
07.09.2010 - Bau-Ratgeber gibt es viele, Rechts- und Finanzier ungsratgeber für Baumaßnahmen in Wohnungseigentumsanlagen fehlten – bisher.
Diese Informationslücke schließt nun der neue Ratgeber von wohnen im eigentum. Er begleitet Wohnungseigentümer ...
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Nutzung der Solarstromförderung – Hürdenlauf für Wohnungseigentümer
Installation von Fotovoltaikanlagen ist Modernisierung / Wirtschaftlichkeit und Steuerrecht berücksichtigen
11.08.2010 - Über die Senkung der Einspeisevergütung für Solarstrom wird heftig diskutiert. Dabei wird in der politischen und öffentlichen Diskussion nicht beachtet, dass nicht alle Eigentümer die gleichen Chancen haben, die Förderung zu nutzen. Wohnungseigentümergemeinschaften müssen mehrere schwierige Hürden nehmen.
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Bleiben Sie fit und diskutieren Sie mit.
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