Verbraucher-Infos

28.10.2014 Diese ominösen Gebühren tauchen in den Jahresabrechnungen verschiedener Wohnungseigentumsgemeinschaften (WEGs) auf, die ihre Konten bei der Hausbank München haben, und zwar zusätzlich zu den üblichen Buchungs- und  Kontoführungsgebühren. Aufgefallen sind die insgesamt sehr hohen Bankgebühren einigen Eigentümern.

27.11.2014 Nach über zehn Jahren erhöht wohnen im eigentum die Preise für die Prüfung von Verträgen, Baubeschreibungen und die Vor-Ort-Beratung zum 1.1.2015. Trotz der Preiserhöhungen, die auch den Leistungen unserer Beraterinnen und Berater geschuldet sind, bleibt das Preisniveau im Vergleich zu anderen Organisationen günstig. Gleichzeitig wollen wir den Ratsuchenden mehr Informationen bieten mit Hilfe von passgenauen Checklisten u.a. Bis zum Jahresende gibt’s guten Rat noch zum gewohnten Preis.

27.11.2014 Wohnungseigentümergemeinschaften müssen für ihre Beschäftigten (Hausmeister, Reinigungskräfte usw.) keine Insolvenzgeld-Umlage zahlen, entschied der 11. Senat des Bundessozialgerichts am 23. Oktober 2014 (Az.:  B 11 AL 6/14 R).

27.11.2014 Ob Miete, Hausgeld oder zu Unrecht bezahlte Gebühren oder Beiträge: Haus- und Wohnungseigentümer sowie Eigentümergemeinschaften, die noch offene Forderungen aus dem Jahr 2011 haben, müssen bald aktiv werden. Denn nach drei Jahren verjähren die meisten Ansprüche, das heißt sie können nicht mehr gerichtlich durchgesetzt werden.

27.11.2014 Wir kaufen online, buchen unsere Reisen online und erledigen unsere Bankgeschäfte am heimischen PC. Jetzt bieten auch manche Verwaltungen eine Online-Belegprüfung an. Auf diese Weise können Verwaltungsbeiräte die Belege jederzeit ohne Terminabsprachen mit dem Verwalter prüfen; auch die mitunter zeitraubende Suche in diversen Ordnern entfällt. Doch die elektronische Belegsammlung und Prüfung hat auch Haken.

27.11.2014 Was ist eine Abnahme und welche Bedeutung hat sie? Die Abnahme eines Bauwerks hat erhebliche Auswirkungen auf die Rechte der Vertragsparteien – sowohl beim Kauf vom Bauträger als auch bei baulichen Maßnahmen in einer WEG.

27.11.2014. Ein Haus, das frei ist von Mängeln, muss erst noch gebaut werden. Durchschnittlich lassen sich bei jedem Neubau 32 Mängel feststellen – und zwar in (fast) jedem Gewerk, von den Erdarbeiten über Rohbauarbeiten bis hin zum Innenausbau.

23.10.2014 Eine Fußbodenheizung statt normaler Heizkörper, ein großer Raum statt mehrere kleine oder Fenster, die bis zum Boden reichen. Die Aussicht, die neue Eigentumswohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, ist verlockend. Doch wer Maßnahmen plant, die das Gemeinschaftseigentum betreffen, sollte sich vorab genau informieren, rät Sandra Weeger-Elsner, Rechtsberaterin bei wohnen im eigentum.

27.11.2014 Verpflichtet sich der Verkäufer eines Hauses im notariellen Kaufvertrag, den Käufer über erhebliche versteckte Mängel zu informieren, kann er bei Schäden zur Kasse gebeten werden – auch wenn im Vertrag eine Gewährleistung ausgeschlossen wurde und er die Mängel nicht bemerkt hat, entschied das Oberlandesgericht Karlsruhe im Juni diesen Jahres (OLG Karlsruhe, Urteil v. 18.6.2014, 9 U 184/10).

27.11.2014 In den nächsten Wochen und Monaten müssen Eigentümer wieder zu Schneeschieber und Besen greifen. Denn wenn’s schneit und friert müssen Gehwege auf und vor dem Grundstück schon morgens von Schnee und Eis befreit werden.