Verbraucher-Infos

07.11.2022. Damit Ihre Terrasse oder Ihr Balkon die kalte Jahreszeit möglichst ohne Schäden übersteht, sollten Sie sie/ihn vor dem ersten Frost winterfest machen. Insbesondere das Entfernen von Moos ist wichtig. Wohnen im Eigentum fasst für Sie die wichtigsten Experten-Tipps zusammen.

27.10.2022. Die neue „Verordnung zur Sicherung der Energieversorgung durch mittelfristig wirksame Maßnahmen“ (EnSimiMaV) ist seit 01. Oktober in Kraft. Sie schreibt für Gaszentralheizungen in Wohngebäuden mit mindestens sechs Wohneinheiten einen hydraulischen Abgleich der zentralen Heizungsanlage vor. Als Erfüllung einer gesetzlichen Pflicht müssen Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) diese Maßnahme mit einfacher Mehrheit beschließen. Doch gerade wenn Heizkörper laut Teilungserklärung im Sondereigentum stehen und Heizungsventile daran ausgetauscht werden müssen, darf die WEG ihre Befugnisse nicht überschreiten. Wohnen im Eigentum (WiE) informiert über die Rechtslage und gibt Tipps, wie WEGs vorgehen können.

13.10.2022 Viele Wohnungseigentümer*innen können aufatmen. Statt Ende Oktober müssen sie die Grundsteuererklärung nun erst bis Ende Januar 2023 abgeben. Das haben die Finanzminister der Länder beschlossen.

13.10.2022. Die Wohnungseigentumsanlage eines WiE-Mitglieds wird mit einer zentralen Holzpelletanlage beheizt. Seit Beginn gibt es immer wieder Probleme mit der Anlage, die offenbar falsch geplant wurde.

13.10.2022. Eine neue Verordnung zur Sicherung der Energieversorgung ist am 01. Oktober in Kraft getreten. Sie schreibt bei Gasheizungen eine Prüfung und Optimierung der Heizungsanlage vor. Für Wohngebäude mit mindestens sechs Wohneinheiten wird außerdem ein raumweiser hydraulischer Abgleich der Heizungsanlage Pflicht, sofern er nicht bereits durchgeführt wurde.

12.10.2022. Bei der Abrechnung der Heizkosten müssen Wohnungseigentümergemeinschaften die Vorschriften der Heizkostenverordnung beachten. Insbesondere wer eine Wohnung vermietet hat, sollte prüfen, ob er oder sie den richtigen Verteilungsschlüssel für die Heizkosten gewählt hat. WiE hat die wichtigsten Informationen zusammengestellt.

07.10.2022. Die deutlich gestiegenen Energiepreise belasten auch Immobilieneigentümer. Was viele nicht wissen: Auch Wohnungs- und Hauseigentümer, die ihre Immobilie selbst bewohnen, haben unter bestimmten Voraussetzungen schon jetzt Anspruch auf Wohngeld. Nach der geplanten Wohngeldreform sollen sie ab dem 1.1.2023 darüber hinaus einen dauerhaften Heizkostenzuschuss erhalten. Diese Leistung ist kein Miet- sondern ein Lastenzuschuss. Der Verbraucherschutzverband Wohnen im Eigentum (WiE) informiert und gibt Tipps, für wen und wann sich die staatliche Finanzhilfe lohnen kann.

06.10.2022. Eine Nachtabsenkung der zentralen Heizungsanlage kann dabei helfen, Energie und somit Heizkosten zu sparen. Was Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) hierbei beachten sollten, lesen Sie im Folgenden.

05.10.2022. Die Heizperiode hat begonnen und angesichts von Gasknappheit und der Klimakrise soll Energie beim Heizen, wo es möglich ist, eingespart werden. Doch als vermietende Eigentümer*in gilt für Sie eine Heizpflicht und Sie müssen bestimmte Mindesttemperaturen in der Wohnung ermöglichen. Wir haben für Sie die wichtigsten Fragen und Antworten zu dem Thema zusammengestellt.

04.10.2022. Wohnungseigentümer*innen haben erst ab 01. Dezember 2023 Anspruch auf die Bestellung einer zertifizierten Verwalter*in – statt wie ursprünglich vorgesehen ab 01. Dezember 2022. Der Deutsche Bundestag hat die Verschiebung am 22. September 2022 verabschiedet. Was das konkret bedeutet, lesen Sie im Folgenden.