Verbraucher-Infos

13.02.2023. Eine externe Verwaltung zu beauftragen, ist für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) kein Muss. WiE-Rechtsreferent Michael Nack erläutert im Interview, wann eine Selbstverwaltung sinnvoll ist und welche Möglichkeiten WEGs haben, diese zu organisieren. 

13.02.2023. Wohnungseigentümerin Birgit H. verwaltet ihre WEG, die vier Wohnungen umfasst, ehrenamtlich. Sie schätzt daran vor allem, dass Entscheidungen schnell getroffen werden können.

12.02.2023. Die WEG von WiE-Mitglied Sabine A. hat sich gegen die Selbstverwaltung entschieden und ist mit der Arbeit ihrer Verwalterin sehr zufrieden. Um die meisten Reparaturen kümmern sich die Eigentümer*innen allerdings selbst. Ein sogenanntes Mischmodell, das in ihrer WEG gut funktioniert.

08.02.2023. Sie planen, eine Eigentumswohnung zu kaufen? Dann sollten Sie im Vorfeld den Kaufvertrag und alle weiteren Unterlagen, wie die Teilungserklärung, akribisch prüfen (lassen). Sinnvoll ist es außerdem, die Beschluss-Sammlung der WEG einzusehen. Diese kann wertvolle Informationen über den Zustand der WEG enthalten.

09.02.2023. Die WEG von Jörg M. hat seit einigen Jahren einen Miteigentümer als internen Verwalter bestellt. Lesen Sie in seinem Erfahrungsbericht, wie der Start der Selbstverwaltung aussah, was der Wohnungseigentümer an der Selbstverwaltung schätzt und was er anderen WEGs rät.

07.02.2023. Kommt es in einer Wohnungseigentümergemeinschaft zu einem Schaden am Gebäude, müssen alle Eigentümer*innen die Selbstbeteiligung (Selbstbehalt) gemeinsam aufbringen, sofern eine solche im Versicherungsvertrag vereinbart ist – unabhängig davon, ob der Schaden am Sonder- oder Gemeinschaftseigentum aufgetreten ist. Das hat der Bundesgerichtshof in einem Urteil klargestellt.

13.01.23 Bürokratische und steuerliche Hürden haben bisher viele Haus- und Wohnungseigentümer*innen abgeschreckt, selbst Solarstrom zu produzieren. Mit steuerlichen Erleichterungen für die Installation und den Betrieb privater Photovoltaikanlagen soll der Ausbau nun vorangetrieben werden. Lesen Sie was seit 01.01.2023 steuerlich gilt und wie die Einspeisung von Solarstrom vergütet wird.

11.01.2023. Wohnen im Eigentum (WiE) informiert über die Entlastungen in Form der Gas-, Fernwärme- und Strompreisbremse, zeigt Mängel im Hinblick auf die praktische Umsetzung in Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) auf und gibt Handlungsempfehlungen, wie Wohnungseigentümer*innen mit den Regelungen umgehen können.

12.01.2023. WiE-Mitglied Christian S. ist Beirat einer WEG mit 63 Parteien in München. Er ging davon aus, dass seine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ihm die Kosten für die Teilnahme an einer Verwaltungsbeiräte-Schulung erstattet – was aber nicht der Fall war. Auch vor Gericht bekam er nicht Recht. Lesen Sie hier, worauf Sie als Beirat im Vorfeld achten sollten, wenn Sie sich fortbilden möchten.

08.01.2023. Zum 01.01.2023 ist der zweite Teil der Reform der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) in Kraft getreten. Eine der Änderungen: Biomasseheizungen müssen nun mit einer solarthermischen Anlage oder einer Wärmepumpe kombiniert werden, um eine Förderung zu erhalten. Lesen Sie im Folgenden die wichtigsten Änderungen.