Wir sind die Eigentümer!
13.08.2024. Das Modell der gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung soll die Produktion und Nutzung von Solarstrom in Mehrfamilienhäusern vereinfachen und ankurbeln. Wie es funktioniert und was für WEGs bei der rechtlichen Ausgestaltung zu berücksichtigen ist, lesen Sie im Folgenden.
12.08.2024. WiE-Mitglied und Beirat Elmar Werner möchte mit einigen Miteigentümer*innen eine PV-Anlage auf dem Dach installieren und betreiben. Er berichtet im Folgenden vom Stand des Projekts und von den konkreten (technischen) Herausforderungen.
07.08.2024. Die Förderung der Energieberatungen durch den Bund fällt ab heute, 07. August, deutlich geringer aus. Der Verbraucherschutzverband Wohnen im Eigentum (WiE) kritisiert diese sehr kurzfristige Änderung und bemängelt, dass vor allem Wohnungseigentümergemeinschaften benachteiligt sind, da sie aufgrund der längeren Entscheidungsfindungsprozesse häufig erst später zum Zug kommen.
12.08.2024. WEGs haben verschiedene Möglichkeiten, Solarstrom auf dem eigenen Dach zu produzieren, es gibt verschiedene Betriebskonzepte. Was für die Beschlussfassung gilt, wenn eine Photovoltaikanlage gemeinschaftlich erworben und installiert werden soll, lesen Sie im Folgenden.
22.07.2024. Wenn einzelne Wohnungseigentümer*innen die Wohnungseigentümergemeinschaft verklagen und vor Gericht gewinnen, müssen sie trotzdem anteilig die Kosten für den Prozess tragen. Das hat der Bundesgerichtshof in einem aktuellen Urteil klargestellt. Wohnen im Eigentum sieht das Urteil kritisch, da es WEG-Mitglieder abschrecken könnte, vor Gericht zu gehen.
25.07.2024. Der Deutsche Bundestag hat rein virtuelle Eigentümerversammlungen offiziell ins Wohnungseigentumsgesetz aufgenommen. Damit haben Wohnungseigentümergemeinschaften die Wahl, ob sie die Eigentümerversammlung in Präsenz, virtuell oder – als Kombination – hybrid durchführen. Der Verbraucherschutzverband Wohnen im Eigentum klärt unter anderem darüber auf, welche Versammlungsform sich für welche WEG eignet, welche Herausforderungen bei virtuellen und hybriden Versammlungen zu erwarten sind, und wie Wohnungseigentümer*innen bei technischen Störungen reagieren sollten.
09.07.2024. Die WEG von WiE-Mitglied und Beiratsvorsitzendem Matthias S. hat seit 2022 eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Im Rahmen des Mieterstrommodells hat der örtliche Grundversorger als Dienstleister die Anlage installiert und betreibt diese seither. Lesen Sie hier, wie hoch der Ertrag für die Wohnungseigentümergemeinschaft im Jahr 2023 ausfiel.
04.07.2024. Ohne die Wohnungseigentümer*innen wird es keine Energiewende geben. Daher begrüßt Wohnen im Eigentum, dass die Installation von Steckersolargeräten als privilegierte Maßnahme ins Wohnungseigentumsgesetz aufgenommen werden soll. Damit haben Wohnungseigentümer*innen einen Anspruch auf die Installation. Der Deutsche Bundestag wird dies voraussichtlich heute beschließen.
25.6.2024. Viele Eigentümer*innen haben in den vergangenen Monaten vom Finanzamt einen Bescheid über die Feststellung ihres neuen Grundsteuerwerts erhalten. Der Bundesfinanzhof hat jüngst Zweifel an der Richtigkeit der Berechnungsgrundlage der neuen Grundsteuer beim Bundesmodell geäußert. Mit zwei Beschlüssen hat er die Rechte von Immobilien- und Grundstückseigentümer*innen gestärkt.
18.06.2024. Mit dem Klimawandel müssen sich Haus- und Wohnungseigentümer*innen auf wiederkehrende Hitzeperioden einstellen. Sommerlicher Wärmeschutz am Gebäude ist daher wichtig, um sich vor Hitze zu schützen. Bei Neubauten wird dieser bereits mitgeplant, doch welche Möglichkeiten gibt es, in Bestandsgebäuden nachzurüsten? Der Verbraucherschutzverband Wohnen im Eigentum (WiE) gibt einen Überblick der wichtigsten Sonnenschutzlösungen und informiert, was Wohnungseigentümer*innen rechtlich dabei beachten müssen.