Verbraucher-Infos

12.01.2023. WiE-Mitglied Christian S. ist Beirat einer WEG mit 63 Parteien in München. Er ging davon aus, dass seine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ihm die Kosten für die Teilnahme an einer Verwaltungsbeiräte-Schulung erstattet – was aber nicht der Fall war. Auch vor Gericht bekam er nicht Recht. Lesen Sie hier, worauf Sie als Beirat im Vorfeld achten sollten, wenn Sie sich fortbilden möchten.

08.01.2023. Zum 01.01.2023 ist der zweite Teil der Reform der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) in Kraft getreten. Eine der Änderungen: Biomasseheizungen müssen nun mit einer solarthermischen Anlage oder einer Wärmepumpe kombiniert werden, um eine Förderung zu erhalten. Lesen Sie im Folgenden die wichtigsten Änderungen.

06.01.2023. Im Rahmen des Jahressteuergesetzes 2022 ist unter anderem das Bewertungsgesetz zur steuerlichen Bewertung von Immobilien geändert worden – was sich auf die Höhe der Erbschaft- und Schenkungsteuer auswirken wird. Lesen Sie im Folgenden, welche Änderungen seit  01.01.2023 gelten.

02.01.2023. Zum Jahreswechsel sind eine Reihe von gesetzlichen Änderungen in Kraft getreten. Der Verbraucherschutzverband Wohnen im Eigentum (WiE) gibt einen Überblick, welche Änderungen für Wohnungseigentümer und Wohnungseigentümergemeinschaften wichtig sind, wie diese einzuschätzen sind und welche Fristen im Lauf des Jahres eingehalten werden müssen.

02.01.2023.  Die CO2-Abgabe auf fossile Brennstoffe wurde bei vermieteten Immobilien bis vor kurzem alleine von den Mieter*innen getragen. Seit 01.01.2023 müssen nun auch die Vermieter*innen einen Teil der Kosten übernehmen. Lesen Sie, wie die Aufteilung geregelt ist und was Sie als vermietende Eigentümer*in beachten müssen.

13.12.2022. Der Erbfall beruht meist auf dem Verlust eines geliebten Menschen. Trotz aller Trauer sollte man den Blick auf die rechtlichen und manchmal auch bürokratischen Vorgänge nicht verlieren. Nachfolgend einige Hinweise, die Sie beachten sollten, wenn Sie eine Eigentumswohnung erben.

12.12.2022. Wer eine ältere Bestandsimmobilie kauft, erbt oder geschenkt bekommt, für den gelten bestimmte Nachrüst- und Austauschpflichten. Diese schreibt das Gebäudeenergiegesetz (GEG) vor. Im Folgenden erhalten Sie einen Überblick über die entsprechenden Vorschriften. Lesen Sie auch, was Sie bei Eigentumswohnungen beachten sollten.

08.12.2022. Böller, Raketen und Feuerwerk gehören an Silvester für viele dazu. Doch immer wieder verursachen Feuerwerkskörper Personenschäden und solche an Gebäuden und in Wohnungen. Wohnen im Eigentum gibt Tipps, was zu beachten ist und informiert, welche Versicherungen im Schadensfall zuständig sind.

01.12.2022. Durch die Reform des Wohnungseigentumsgesetzes ist für selbstverwaltende Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) die Frage entstanden, wer sie vor Gericht vertritt, wenn es zu einer Klage gegen eine einzelne Wohnungseigentümer*in kommt oder wenn sie umgekehrt von einer Eigentümer*in verklagt werden – denn Klagen sind nun stets gegen die WEG zu richten, und nicht mehr gegen die übrigen Miteigentümer*innen. Das Problem: In verwalterlosen WEGs würde die klagende Eigentümer*in im Rechtsstreit vor Gericht sowohl auf der Kläger- als auch auf Beklagtenseite stehen, was nicht zulässig ist. Der Bundesgerichtshof hat diese Frage nun in zwei Entscheidungen geklärt.

11.11.2022. Die Bundesregierung will angesichts der gestiegenen Energiekosten Gaskunden und Fernwärmekunden im Dezember 2022 mit einer einmaligen Soforthilfe entlasten. Sie soll als Überbrückung dienen, bis voraussichtlich ab März 2023 die sogenannte Gaspreisbremse greift. Das Gesetz für die Soforthilfe wurde am 10.11.22 vom Deutschen Bundestag verabschiedet. Lesen Sie im Folgenden, wie die Hilfe für die Wohnungseigentümer*innen konkret umgesetzt werden soll.