Wir sind die Eigentümer!
01.03.2022. Die Gebäudeversicherung muss nicht für Wasserschäden aufkommen, die durch undichte Silikonfugen entstanden sind. Das hat der Bundesgerichtshof entschieden (20.10.2021, Az. IV ZR 236/20). Lesen Sie die wichtigsten Informationen zu dem Urteil, ergänzt um Hinweise von WiE.
09.02.2022. Jahresabrechnungen informieren die Eigentümer von ca. 10 Mio Eigentumswohnungen in Deutschland über die Einnahmen und Ausgaben des letzten Jahres sowie über die Rücklagen der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Die Abrechnungen müssen jährlich von den Verwaltungen erstellt werden und sind somit die wichtigen Rechenschaftsberichte über die Finanz- und Vermögenslage der WEG und über die Zahlungspflichten der einzelnen Eigentümer. Trotzdem klagen viele Wohnungseigentümer über fehlende Transparenz, Nachvollziehbarkeit und Verständlichkeit der Abrechnungen.
07.02.2022. Heizkessel für Öl und Gas, die vor 1992 eingebaut wurden, müssen in der Regel spätestens Ende dieses Jahres ausgetauscht werden. Lesen Sie hier die wichtigsten Informationen zur Austauschpflicht und ein Interview mit dem Energieberater Stephan Herpertz von der Verbraucherzentrale NRW zum Kessel- bzw. Heizungstausch.
07.02.2022. Dass kleine WEGs häufig Schwierigkeiten haben, eine Verwaltung zu finden und welche Rolle dabei die Kosten spielen, erläutert Dr. Guido Marx, im Interview mit WiE. Er hat seine Hausverwaltung vor einigen Jahren verkauft und verwaltet als Selbständiger seit rund zwei Jahren vor allem kleine WEGs.
07.02.2022. Die CO2-Bepreisung auf fossile Brennstoffe ist am 1. Januar gestiegen: von 25 auf 30 Euro pro Tonne Kohlendioxid. Damit wird das Heizen mit Öl und Gas teurer. Lesen Sie die wichtigsten Informationen hierzu.
02.02.2022. Im Namen der Bundesregierung will das Statistische Bundesamt durch eine Online-Befragung herausfinden, wie sich die Gremienarbeit vor und während der Corona-Pandemie gestaltet hat. Dabei geht es auch um die Vor- und Nachteile digitaler Sitzungen und die Auswirkungen auf den damit verbundenen Aufwand. Im Fokus der Wiesbadener Statistiker stehen auch die Eigentümergemeinschaften.
09.01.2020. Um die Bankkonten der WEG regelmäßig im Blick zu haben, sollte sich der Verwaltungsbeirat nach Möglichkeit bei der Bank Online-Einsichtsrechte einrichten lassen. „Das erleichtert uns die Kontrolle der Buchungsvorgänge enorm“, sagt Wohnungseigentümerin Edeltraud B. Lesen Sie hier ihren Erfahrungsbericht.
07.01.2022. Kommt es in Ihrem Sondereigentum zu Schimmelbildung und halten Sie Mängel am Gemeinschaftseigentum – also zum Beispiel eine fehlende oder schadhafte Dämmung – für ursächlich dafür, sollten Sie dies zunächst der Verwalter*in anzeigen. Sie muss Ihrem Hinweis auf mögliche Mängel am Gemeinschaftseigentum nachgehen.
06.01.2022. Für Hausstaubmilben-Allergiker*innen sind Herbst und Winter häufig besonders schlimm, da viele Heizkörper (überwiegend) Konvektionswärme abgeben und dabei Hausstaub aufwirbeln. WiE ist der Frage nach der idealen Heizung für Hausstaub-Allergiker*innen nachgegangen. Lesen Sie hier einige wichtige Infos zu dem Thema.
03.01.2022. Lärm ist eine häufige Ursache für Konflikte zwischen Bewohner*innen eines Hauses oder Nachbar*innen. Architekt und WiE-Berater Werner Neumann erläutert im Interview, mit welchen baulichen Maßnahmen sich der Schallschutz nachträglich verbessern lässt.