Wir sind die Eigentümer!
11.12.2023. Welche Versicherungen sind nötig, wenn Wohnungseigentümer*innen ein Steckersolargerät am Balkon installieren möchten und welche Versicherung greift, wenn es zu Schäden durch Steckersolargeräte oder zu Schäden am Gerät selbst kommt? WiE hat für Sie wichtige Hinweise zusammengestellt.
11.12.2023. Eine vorweihnachtliche Geschichte von einer WEG, die einen streunenden Kater aufgenommen hat, erreichte uns in der letzten Woche. Wie es ist, sich gemeinschaftlich um das Tier zu kümmern, berichtet uns WiE-Mitglied Daniela A.
11.12.2023. Schnee und Glätte sorgen in vielen Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) immer wieder für Unsicherheiten bezüglich der Verkehrssicherungspflicht. Im Interview erläutert WiE-Rechtsreferent Michael Nack, was Wohnungseigentümer*innen hierzu wissen müssen und was gilt, wenn externe Dienstleister mit im Spiel sind.
07.12.2023. Das Weihnachtsfest steht vor der Tür. Sie suchen noch nach dem passenden Geschenk für Familie oder Freunde? WiE hat für Sie im Folgenden eine kleine Auswahl an nachhaltigen Geschenkideen zusammengestellt. Schauen Sie auch gerne einmal durch unsere Publikationen auf der WiE-Webseite - vielleicht ist etwas Passendes dabei.
06.12.2023. Ein brennender Adventskranz oder Weihnachtsbaum kann schlimme Schäden in der Wohnung verursachen oder gar zu einem Wohnungsbrand führen. Der Verbraucherschutzverband Wohnen im Eigentum informiert, welche Vorkehrungen Wohnungseigentümer*innen im Vorfeld treffen sollten und welche Versicherungen im Schadensfall greifen.
15.11.23. Wohnungseigentümergemeinschaften müssen ihre Gelder auf speziellen WEG-Eigenkonten anlegen. Das ist wichtig, denn nur auf Eigenkonten – also Konten, deren Inhaberin die Wohnungseigentümergemeinschaft ist – sind die Gelder vor einer Pfändung und Insolvenz der Verwaltung geschützt. Doch für WEGs ist es nicht immer einfach, den passenden Anbieter zu finden. WEGs sollten zudem einige Punkte beachten, wenn sie ein solches Konto eröffnen. Orientierung bietet hier der neue Kurzratgeber „Wissenswertes zum WEG-Eigenkonto“ des Verbraucherschutzverbandes Wohnen im Eigentum.
13.11.2023. Neben einem Giro- oder Bewirtschaftungskonto für laufende Ein- und Auszahlungen sollte jede Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ein Rücklagenkonto führen. Wie die Erhaltungsrücklage am besten angelegt werden kann, damit sie nicht „dahinschmilzt“, ist allerdings eine Herausforderung. Lesen Sie im Folgenden einige Hinweise zu Tagesgeldkonten für WEGs und Verwahrentgelte.
14.11.2023. WEGs sind gemäß Wohnungseigentumsgesetz dazu verpflichtet, eine Rücklage für Erhaltungsmaßnahmen zu bilden. Wie hoch die Rücklage sein muss und in welchem Zeitraum sie angespart werden muss, ist aber in Deutschland nicht gesetzlich vorgeschrieben, sie muss nach dem WEGesetz allerdings "angemessen" sein. Dieser Ermessensspielraum führt immer wieder zu Auseinandersetzungen über die "richtige" Höhe oder sogar zu zu geringen Rücklagen. Anders läuft es bei den Nachbarn: In den Niederlanden und Österreich gibt es konkrete gesetzliche Vorgaben zur Höhe der Rücklage, die gebildet werden muss.
09.11.2023. Die Digitalisierung schreitet voran: Alle Haushalte in Deutschland erhalten bis spätestens 2032 einen digitalen Stromzähler, in manchen Haushalten wird sogar ein Smart Meter eingebaut – ein intelligentes Messsystem, das die erfassten Daten via Internet unter anderem an den Stromversorger sendet. Lesen Sie im Folgenden, was Verbraucher*innen hierzu wissen müssen und wie die Kosten geregelt sind.
14.11.2023. Wie es seiner WEG mit fast 90 Wohneinheiten gelungen ist, größere energetische Sanierungen umzusetzen, berichtet WiE-Mitglied und Peter L. Er war mehrere Jahre lang Beirat.