Eigentümerversammlung: Zur Beweiskraft und Widerlegbarkeit des Protokolls

30.5.2017. Das Protokoll über die Wohnungseigentümerversammlung soll nicht nur die abwesenden Miteigentümer über den Verlauf der Versammlung und die gefassten Beschlüsse informieren. Es ist zudem eine Urkunde und kann in einem Prozess als Beweis dienen, erklärt Rechtsanwältin und WIE-Beraterin Dr. Stephanie Claire Weckesser. Deshalb ist das Protokoll über die Versammlung nach § 24 Abs. 6 S. 2 WEG auch von dem Vorsitzenden und einem Wohnungseigentümer und, falls ein Verwaltungsbeirat bestellt ist, auch von dessen Vorsitzendem oder seinem Vertreter zu unterschreiben.

So wehren Sie sich gegen Untätigkeit Ihrer Verwaltung

WiE rät: Nach erfolglosen Ketten-Abmahnungen können Sie die fristlose Kündigung aussprechen

27.4.2017. Was tun, wenn der Verwalter Beschlüsse nicht umsetzt? Unter den Mitglieder von Wohnen im Eigentum ist dieses Thema leider ein Dauerbrenner. Gemäß § 27 WEGesetz ist die Verwaltung den Wohnungseigentümern und der WEG verpflichtet, Beschlüsse auszuführen. Und zwar nicht irgendwann, sondern – von Grundsatz her - sofort beziehungsweise ohne schuldhaftes Zögern.

Neu: Bauen und Aufstocken in der Stadt wird erleichtert

27.4.2017. Sie sind auf der Suche nach städtischem Bauland oder einer Eigentumswohnung in der Stadt? Hier könnte das Angebot bald größer werden. Denn Bundestag und Bundesrat haben die Novelle des Bauplanungsrechts verabschiedet und damit unter anderem den Kommunen mehr Spielraum bei der Ausweisung von Bauland gegeben. In stark verdichteten städtischen Gegenden oder in Gewerbegebieten können Kommunen künftig die neue Baugebietskategorie "Urbanes Gebiet" ausweisen.

WiE rät: So beugen Sie durch richtiges Lüften und Heizen dem Schimmel vor

6.11.2017. Durch Kochen, Duschen, Waschen und Trocknen von Wäsche, aber auch einfach durch den Atem der Bewohner gelangt viel Feuchtigkeit in die Luft einer Wohnung. Pro Person und Tag summiert sich das auf zwei bis drei Liter. Am wichtigsten ist es daher, dass Sie richtig lüften, um Schimmel zu vermeiden. Aber auch beim Aufstellen der Möbel und beim Heizen sollten Sie einiges beachten, um dem Schimmel keine Chance zu geben.

Das neue Jahr bringt neue Vorschriften

1.12.2017. Im kommenden Jahr 2018 treten neue Vorschriften in Kraft, zum Beispiel das neue Werkvertragsrecht. Daher sollten Sie als Kunde eines Bauvertrages überdenken, ob Sie noch bis Januar mit dem Unterzeichnen warten können – die neuen Regeln sind für Sie dann günstiger. Überprüfen Sie als Eigentümer außerdem, wie lange Ihr Energieausweis gilt – viele der Ausweise laufen jetzt ab!

 

Werkvertrag: Schließen Sie einen Bauvertrag erst 2018 ab

Feldmann schweigt

Geschädigter Eigentümer berichtet vom Verfahren gegen Ex-Verwalter wegen Untreue

3.1.2018. Im Verfahren gegen Herbert Feldmann vor dem Landgericht Bonn ist der angeklagte ehemalige Verwalter, der fast zwei Millionen Euro veruntreut haben soll, zu keiner Aussage bereit. Das berichtet einer der geschädigten Wohnungseigentümer, Alfred K. aus Sankt Augustin, der an drei Sitzungsterminen vor dem Landgericht Bonn teilgenommen hat. Fragen des Vorsitzenden des Gerichts an Feldmann seien von seinen Anwälten sofort unterbunden worden, so K..