Verbraucher-Infos

07.06.2022. Beschlüsse können, wenn sie nicht ordnungsgemäß sind, innerhalb eines Monats angefochten werden. Wird ein Beschluss später vom Gericht für ungültig erklärt, kann das insbesondere bei Erhaltungsmaßnahmen und baulichen Veränderungen sehr teuer für Ihre WEG werden. Lesen Sie unseren Tipp des Monats hierzu.

07.06.2022.  Den Sommer verbringen viele Wohnungseigentümer*innen gerne draußen. Dann kann es zu Konflikten unter Miteigentümer*innen und Nachbar*innen kommen. Was im Garten bzw. auf dem Balkon erlaubt ist und worauf Sie achten sollten, hat Wohnen im Eigentum daher für Sie zusammengestellt.

30.05.2022. WiE-Mitglied Peter P. hat eine Wohnung vermietet. Mit der Arbeit der Verwaltung und des Beirats ist er seit langem nicht zufrieden. Die Wohnung, die er selbst bewohnt, verwaltet dagegen seine WEG selbst – und das funktioniert sehr gut, wie Sie in seinem Erfahrungsbericht lesen.

12.05.2022. Die gesetzlichen Vorgaben für die Jahresabrechnung (kurz: JA) von WEGs sind sehr gering. Welche Änderungen die Reform des WEGesetzes gebracht hat, erläutert WiE-Rechtsreferent Michael Nack im Interview. Lesen Sie auch, welche Rolle der Vermögensbericht spielt und welche Informationen er enthalten sollte.

12.05.2022. Am 27.04.2022 hat das Bundeskabinett den vom Bundesminister der Justiz vorgelegten „Entwurf eines Gesetzes zur Einführung virtueller Hauptversammlungen von Aktiengesellschaften“ beschlossen. Der VDIV Deutschland e.V. nahm das zum Anlass, wieder einmal die virtuelle Versammlung für WEGs zu fordern. Doch die dafür herangezogenen Argumente überzeugen nach wie vor nicht. Die Online-Teilnahme an der Eigentümerversammlung, also die Zuschaltung von Eigentümer*innen, ist ausreichend, wie WiE-Rechtsreferent Michael Nack erläutert.

10.05.2022. Bauliche Veränderungen am Gemeinschaftseigentum sind Maßnahmen, die über die Erhaltung (Wartungen, Reparaturen) hinausgehen – zum Beispiel Heizungstausch, Fassadendämmung, Balkonanbau. Diese kann Ihre WEG mit einfacher Mehrheit beschließen, solange die Maßnahme Ihre Wohnungseigentumsanlage nicht grundlegend umgestaltet. Wer für die Maßnahme die Kosten tragen muss, ist nach dem neuen WEGesetz allerdings nicht ganz einfach zu beantworten. Lesen Sie hierzu unseren Tipp des Monats.

09.05.2022. Die Jahresabrechnung zu prüfen, ist nicht nur Sache des Verwaltungsbeirats, sondern alle Eigentümer*innen müssen vor der Eigentümerversammlung und Beschlussfassung ihre Einzelabrechnungen prüfen und sollten möglichst darüber hinaus auch die Gesamtabrechnung und die Übersicht über die Abrechnungsergebnisse und Abrechnungsspitzen überprüfen. Gut wäre natürlich auch, wenn sie den Vermögensbericht checken. Lesen Sie hier, was Sie tun können, wenn Sie (einen) Fehler entdecken.

09.05.2022. Nach den Plänen der Regierungskoalition soll bereits ab 01.01.2024 möglichst jede neu eingebaute Heizung zu 65 Prozent mit Erneuerbaren Energien betrieben werden. Das könnte das Verbot von Gasheizungen bedeuten. Stattdessen werden Wärmepumpen als umweltfreundliche Alternative beworben. Welche Punkte Sie bedenken sollten, wenn Sie über den Einbau einer Wärmepumpe nachdenken, lesen Sie im Folgenden.

05.05.2022. Um die Verbraucher*innen bei den Stromkosten zu entlasten, hat der Deutsche Bundestag vor kurzem das Ende der EEG-Umlage beschlossen. Diese fällt ab dem 01.07.2022 weg.

02.05.2022. Wohnungseigentümer Klaus Meyer schildert im folgenden Erfahrungsbericht, wie er die WEG-Dachfläche nutzt, um Solarstrom zu erzeugen. Er hat eine eigene PV-Anlage installieren lassen.