Wir sind die Eigentümer!
08.06.2010
Der aktuelle Heizspiegel zeigt es: Durchschnittlich 620 Euro kostete das Heizen einer 70-Quadratmeter-Wohnung mit Heizöl im vergangenen Jahr. Wer mit Erdgas oder Fernwärme heizte, musste noch tiefer in die Tasche greifen. Mit Hilfe eines Heizgutachtens von co2online können Haus- und Wohnungseigentümer sowie Mieter überprüfen, ob Heizkosten und Energieverbrauch angemessen sind bzw. ob und wie viel Energie gespart werden kann.
08.06.2010
Bis September 2006 lag der Grunderwerbsteuersatz in ganz Deutschland einheitlich bei 3,5 Prozent. Seit die Bundesländer die Höhe der Steuer selbst bestimmen dürfen, haben bereits drei Bundesländer den Steuersatz erhöht – weitere wollen nachziehen. Denn in Zeiten leerer Kassen sind zusätzliche Einnahmen begehrt. Für künftige Immobilienbesitzer wird der Traum von den eigenen vier Wänden teurer – und mitunter unerschwinglich.
08.06.2010
Versorger muss Interessen der Eigentümer berücksichtigen / WEG kann Einbau kleinerer Wasserzähler verlangen
12.05.2010
Die Größe des Wasserzählers kann die Wasserkosten erheblich beeinflussen. Hängen Grund- und Serviceleistungen von der Dimensionierung des Wasserzählers ab, verursacht ein überdimensionierter Zähler möglicherweise erhebliche Mehrkosten. Haus- und Wohnungseigentümer können daher von ihrem Versorgungsunternehmen den Austausch des Zählers verlangen, entschied der Bundesgerichtshof am 21. April diesen Jahres (VIII ZR 97/09).
Versorger muss Interessen der Eigentümer berücksichtigen / WEG kann Einbau kleinerer Wasserzähler verlangen
12.05.2010
Die Größe des Wasserzählers kann die Wasserkosten erheblich beeinflussen. Hängen Grund- und Serviceleistungen von der Dimensionierung des Wasserzählers ab, verursacht ein überdimensionierter Zähler möglicherweise erhebliche Mehrkosten. Haus- und Wohnungseigentümer können daher von ihrem Versorgungsunternehmen den Austausch des Zählers verlangen, entschied der Bundesgerichtshof am 21. April diesen Jahres (VIII ZR 97/09).
Kosten oder Leistungen sparen / Kommunikation per E-Mail / Erfahrungen weitergeben
12.05.2010
Wir kaufen rund um die Uhr im world wide web, buchen Reisen, Kinokarten und Tickets für Konzerte, fragen den Netzdoktor um Rat und auch unsere Geldgeschäfte erledigen wir bequem am heimischen PC oder am Notebook, egal, wo wir uns gerade aufhalten. Auch bei der Hausverwaltung hat das Onlinezeitalter inzwischen begonnen.
Markisen nur mit Zustimmung aller Miteigentümer
12.05.2010
Wer freut sich nach dem langen Winter nicht, wenn die Sonne endlich wieder scheint? Doch vor allem auf Balkonen auf der Südseite des Hauses wird es im Sommer mitunter unerträglich heiß. Sonnenschirme schränken den meist ohnehin knappen Platz zusätzlich ein. Eine Markise dürfen Wohnungseigentümer jedoch nur mit Zustimmung aller Wohnungseigentümer installieren.
Ein kurzer Sachstandsbericht
12.05.2010
Mit konkreten Forderungen an den Gesetzgeber und der Feststellung, dass Wohnungseigentümer und -gemeinschaften (WEGs) in allen sie betreffenden Politikfeldern nicht angemessen berücksichtigt werden, ist Vorstandsmitglied Gabriele Heinrich an wichtige Bundestagsabgeordnete herangetreten.
Dauervollmachten zur Stimmrechtsübertragung verleiten zum Missbrauch durch Verwalter / Erste Hilfe: Muster-Vollmacht für einzelne Eigentümerversammlungen zum Download
05.05.2010
Teile des Balkon sind Gemeinschaftseigentum
14.04.2010
Müssen Eigentümer die Kosten für Sanierungen tragen, auch wenn sie selbst nicht davon profitieren? Ja, urteilte der Bundesgerichtshof am 15. Januar 2010 (V ZR 114/09) – zumindest wenn die Maßnahmen das Gemeinschaftseigentum betreffen. Die Richter lehnten die Klage einer balkonlosen Eigentümerin ab, die sich nicht an der Sanierung der Balkone in ihrer Eigentumsanlage beteiligen wollte.