Wir sind die Eigentümer!
Angaben werden „schöngerechnet“ / Auswirkungen auf Förderung / Energieverbrauch dokumentieren
14.04.2010
Die Energiekosten spielen bei der Entscheidung für ein Haus oder eine Wohnung eine große Rolle. Vor allem für die jüngeren Häuslebauer und Hauskäufer ist Energieeffizienz ein wichtiges Thema. Dabei vertrauen sie auf die Angaben im Energieausweis. Doch die sind für Laien oft schwer zu durchschauen – und stimmen nicht immer.
Ein Interview mit Thomas Brandt, Fachanwalt und Autor des „Modernisierungsknigge für Wohnungseigentümer“
14.04.2010
Wohnen im eigentum: Modernisierungsratgeber gibt es viele – Warum ein spezieller Ratgeber für Wohnungseigentümer?
BGH bestätigt Bestimmung des Wohnungseigentumsgesetzes / Ausnahmen sind möglich
14.04.2010
Wie viele Mitglieder muss der Verwaltungsbeirat einer WEG haben? Mit dieser Frage beschäftigte sich der Bundesgerichtshof (BGH) in seinem Urteil vom 5. Februar 2010 (V ZR 126/09). Er stellte darin klar: Nach § 29 Abs. 1 WEG besteht der Verwaltungsbeirat einer Wohnungseigentümergemeinschaft aus drei Mitgliedern, nämlich aus einem Wohnungseigentümer als Vorsitzenden und zwei weiteren Wohnungseigentümern als Beisitzern.
Mehrere Angebote einholen / Gespräch protokollieren /Fachkundiger Rat zahlt sich aus
03.03.2010
Der Bau eines Hauses oder der Kauf einer Eigentumswohnung ist für die meisten Menschen die größte Investition ihres Lebens. Der Traum von den eigenen vier Wänden lässt sich nur realisieren, wenn die Banken mitspielen. Eine gute Vorbereitung erhöht die Chance auf ein zufrieden stellendes Ergebnis.
Eingriff in die Privatsphäre / Widerspruch einlegen / Muster-Brief des BMELV zum Download
03.03.2010
Mit Kamerafahrzeugen ist der Internetdienst Google Streetview derzeit in Deutschlands Städten und Gemeinden unterwegs. Die Fotos von Straßen und Häusern sollen dann ins Netz gestellt werden.
Kostenloser Pumpencheck spart Geld und Energie
03.03.2010
Stromfresser unter den Heizungspumpen raus / KfW-Zuschüsse für Hocheffizienzpumpen
Eigentümer sollen wirkliches Vermögen in der Abrechnung erkennen
03.03.2010
Damit die Eigentümergemeinschaft plötzlich anfallende Reparaturen, aber auch größere Instandhaltungs- oder Instandsetzungsmaßnahmen problemlos finanzieren kann, schreibt das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) eine angemessene Instandhaltungsrücklage vor.
BGH-Urteile zur Haftung von Wohnungseigentümern / Einzelne Wohnungseigentümer haften nicht – oder doch?
03.02.2010
Einzelne Wohnungseigentümer müssen nicht die Wasserkosten der gesamten Eigentümergemeinschaft zahlen. Dies entschied der Bundesgerichtshof (BGH) in seinem Urteil vom 20. Januar dieses Jahres (Az. VIII ZR 329/08).
BGH stärkt Verbraucherrechte / Unangemessene Benachteiligung durch einseitige Vertragsklauseln/ Verträge prüfen / Unter Vorbehalt zahlen
03.02.2010
Hausgeld- und Nebenkostenabrechnungen bringen für viele Eigentümer und Mieter unliebsame Überraschungen. Strom und Gas sind oft teurer als geplant; mitunter ändern Versorgungsunternehmen Preise und Bedingungen ohne dass der Kunde (auch) auf dem Postwege informiert wird.
Nicht nur im Winter / Pflichten rechtswirksam übertragen / WEGs haben Kontroll- und Überwachungspflicht / Haftpflichtversicherung überprüfen
03.02.2010
Eisglatte Wege und Gefahr von oben durch Schneelawinen und herabstürzende Eiszapfen – das Thema Winterdienst beschäftigt derzeit viele Eigentümergemeinschaften. Mit gutem Grund: Verletzen sich Bewohner, Passanten oder Besucher, können erhebliche Kosten auf die Eigentümer zukommen.