05.11.2025. Der Bundesgerichtshof hat in einem Urteil klargestellt, dass den Wohnungseigentümer:innen bei der Beschlussfassung über die Höhe der Hausgeldvorauszahlungen ein weiter Ermessensspielraum zusteht.
30.10.2025. Wohnungseigentümergemeinschaften und deren Verwalter:innen als ihr Organ sind nicht verpflichtet, vor der Beauftragung eines Rechtsanwalts bzw. einer Rechtsanwältin oder einer Gutachter:in Vergleichsangebote einzuholen. Außerdem dürfen sie auch erst im Nachhinein eine Beauftragung per Beschluss genehmigen. Das hat jetzt der Bundesgerichtshof in einem Urteil klargestellt.
23.10.2025. Bauliche Veränderungen zum Schutz vor Einbrüchen in Wohnungen von Wohnungseigentümergemeinschaften betreffen stets das Gemeinschaftseigentum. Einzelne Wohnungseigentümer:innen dürfen daher nicht im Alleingang Maßnahmen umsetzen, sondern benötigen vorab die Zustimmung der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) in Form eines Gestattungsbeschlusses. Darauf weist der Verbraucherschutzverband Wohnen im Eigentum (WiE) zum Tag des Einbruchschutzes am 26.10.2025 hin. Zugleich informiert WiE darüber, welche Schutzmaßnahmen Wohnungseigentümergemeinschaften gemeinschaftlich umsetzen und finanzieren sollten.
15.10.2025. Wenn eine Videoüberwachungsanlage zum Einbruchschutz geplant ist, sollten Wohnungseigentümergemeinschaften ein gemeinschaftliches Vorgehen beschließen, das heißt die WEG sollte die Anlage installieren und betreiben. Lesen Sie im Folgenden, warum von einer Umsetzung durch einzelne Wohnungseigentümer:innen als privilegierte Maßnahme abzuraten ist.
13.10.2025. Das Landgericht Halle hat der Mitteldeutschen Netzgesellschaft untersagt, für den gewünschten Einbau eines intelligenten Messsystems (Smart Meter) überhöhte Preise von bis zu 884 Euro von Kund:innen zu verlangen. Der Verbraucherzentrale Bundesverband hatte die Preise als völlig unangemessen kritisiert und gegen den Messstellenbetreiber geklagt.
06.10.2025. Der Oktober ist der ideale Monat, um im Garten die Weichen fürs kommende Jahr zu stellen. Die Pflanzzeit für Bäume, Blumen, Blütensträucher und Stauden beginnt – mit Blumenzwiebeln können Gartenliebhaber:innen jetzt schon kreativ werden, um sich im Frühling über farbenfrohe Akzente zu freuen. Laubhaufen eignen sich gut als Winterquartier für Igel und andere Tiere. Außerdem sind jetzt wieder umfangreiche Heckenschnitte erlaubt.
30.09.2025. Bei Sturm und Gewitter verursachen herabbrechende Äste und umfallende Bäume häufig hohe Kosten durch erhebliche Schäden an Gebäuden. Der Verbraucherschutzverband Wohnen im Eigentum (WiE) informiert, was Immobilieneigentümer:innen zur Versicherung, Haftung und Verkehrssicherungspflicht wissen müssen.
30.09.2025. Wenn in der Gemeinschaftsordnung einer Wohnungseigentümergemeinschaft geregelt ist, dass bestimmte Teile des Gemeinschaftseigentums – wie zum Beispiel Fenster – von den einzelnen Eigentümer:innen auf eigene Kosten repariert und instandgehalten werden müssen, dann gilt das auch für Baumängel, die von Anfang an bestanden haben. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) kürzlich entschieden.
18.09.2025. Im Herbst landet regelmäßig Laub in der Dachrinne. Um das Gebäude vor Schäden zu schützen, sollten Sie Ihre Dachrinne reinigen (lassen). Lesen Sie auch, wann Sie als vermietende Wohnungseigentümer:in die Kosten für die Dachrinnenreinigung auf Ihre Mieter:in umlegen können.
15.09.2025. Mit dem Gebäudetyp-E-Gesetzentwurf kam das Thema „Einfaches Bauen“ auf die Agenda des Deutschen Bundestags. Versuche, das Bauen einfacher zu gestalten, um in kurzer Zeit mehr Wohnraum zu schaffen, gibt es seit längerem. In Bayern wird das Thema auf Landesebene verfolgt und in Pilotprojekten bereits praktisch umgesetzt. Mit dem „Haus fast ohne Heizung“ kommt nun das erste Projekt in den Praxistest.