Kooperationen für Wohnungseigentümer:innen und Wohnungseigentümergemeinschaften
Verwaltungssoftware dotega – digitale Plattform für effiziente Selbstverwaltung
Mit der digitalen Verwaltungssoftware dotega lassen sich zahlreiche Aufgaben der ordnungsgemäßen Verwaltung einfach, effizient und kostengünstig online erledigen – ganz ohne externe Hausverwaltung. Die Plattform unterstützt Eigentümer und Gemeinschaften dabei, ihre Immobilienverwaltung selbstständig und digital zu organisieren.
Besonders praktisch: Die Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen erfolgt mit dotega weitgehend automatisiert. Dadurch sparen Sie Zeit, reduzieren Fehler und behalten jederzeit den Überblick über Ihre Finanzen und Verwaltungsprozesse.
Als WiE-Mitglied erhalten Sie zudem 10 % Rabatt auf das dotega-Abonnement.
Kreditangebot der PSD Bank West eG - exklusiv für WiE-Mitglieder
Modernisierungen und Sanierungen an Immobilien sind häufig sehr kostenintensiv. Bei Wohnungseigentümergemeinschaften kommt es immer wieder vor, dass die Erhaltungsrücklage nicht ausreichend hoch ist und Sonderumlagen beschlossen werden müssen. In diesen Fällen kann ein Kredit erforderlich sein. Das gilt ebenso für Eigentümer:innen von Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Vor diesem Hintergrund haben wir eine neue Kooperation mit der PSD Bank West eG geschlossen. Sie bietet unseren Einzelmitgliedern den PSD Modernisierungskredit und den PSD EnergieEffizienzKredit zu dauerhaften Sonderkonditionen von -0,2 % an. Die Kredite können auch von Rentner:innen beantragt werden.
Der PSD Modernisierungskredit für Wohnungs- und Hauseigentümer:innen
Der PSD Modernisierungskredit für Wohnungs- und Hauseigentümer:innen
Der PSD ModernisierungsKredit kann für allgemeine Umbau-, Renovierungs- und Modernisierungsinvestitionen, die keine Maßnahmen der energetischen Sanierung darstellen, verwendet werden. Das können zum Beispiel Ausgaben für neue Bäder, Elektroinstallationen, Fußböden, Küche, Wintergarten etc. sein.
Die Details:
- Kreditsumme: 10.000 bis 75.000 €
- Laufzeiten: 5, 10, 15 oder 20 Jahre
- Ausschließlich Volltilgerdarlehen für Privatkunden (Arbeiter, Angestellte, Beamte, Rentner und Pensionäre - keine Kreditvergabe an Selbständige und Freiberufler)
- Die Objektnutzung muss mindestens 90% wohnwirtschaftlich sein.
- Alle Eigentümer:innen der Immobilie, für die der Kredit beantragt wird, müssen Antragsteller:innen sein.
- Es sind jederzeit kostenfreie Sondertilgungen möglich.
- Einwandfreie Bonität, keine Negativeinträge in der SCHUFA
Erforderliche Unterlagen zur Beantragung des Kredits:
Bei einer Kreditsumme von 10.000 bis 25.000 €:
- die letzten drei Gehaltsabrechnungen oder Rentennachweise
- Grundbuchauszug oder letzter Grundbesitzabgabenbescheid (jeweils nicht älter als 12 Monate)
Bei einer Kreditsumme von mehr als 25.000 €:
- zusätzlich Kontoauszüge der letzten zwei Monate
Der PSD EnergieEffizienzKredit für Wohnungs- und Hauseigentümer:innen
Der PSD EnergieEffizienzKredit für Wohnungs- und Hauseigentümer:innen
Der PSD EnergieEffizienzKredit steht ausschließlich für energetische Sanierungsmaßnahmen zur Verfügung. Das sind zum Beispiel die Dämmung der Fassade oder des Daches, der Einbau neuer Fenster und Türen, der Einbau einer Wärmepumpe, die Installation einer Photovoltaik-Anlage oder einer solarthermischen Anlage.
Für Wohnungseigentümer:innen gilt: Für die Sanierungsmaßnahmen muss ein formeller Beschluss der Wohnungseigentümergemeinschaft - mit entsprechenden Angebot(en) für die Sanierungsmaßnahme(n) und den zu erwartenden Gesamtkosten - vorliegen. Aus diesem Beschluss muss auch die Höhe der Sonderumlage für die einzelne Wohnungseigentümer:in feststehen. Sollte der Beschluss über die Sonderumlage zu einem späteren Zeitpunkt gefasst worden sein, sind beide Beschlüsse der WEG nachzuweisen.
Die Details:
- Kreditsumme: 10.000 bis 75.000 €
- Laufzeiten: 5, 10, 15 oder 20 Jahre
- Ausschließlich Volltilgerdarlehen für Privatkunden (Arbeiter, Angestellte, Beamte, Rentner und Pensionäre - keine Kreditvergabe an Selbständige und Freiberufler)
- Die Objektnutzung muss mindestens 90% wohnwirtschaftlich sein.
- Alle Eigentümer:innen der Eigentumswohnung bzw. des Hauses, für die der Kredit beantragt wird, müssen Antragsteller:innen sein.
- Es sind jederzeit kostenfreie Sondertilgungen möglich.
- Verwendungsnachweise (siehe unten) sind erforderlich.
- Einwandfreie Bonität, keine Negativeinträge in der SCHUFA
Erforderliche Unterlagen zur Beantragung des Kredits:
Verwendungsnachweis:
- Bei Wohnungseigentümer:innen: Beschluss der Eigentümerversammlung über die Maßnahme(n) der energetischen Sanierung und Beschluss über den Anteil der Wohnungseigentümer:in an der Sonderumlage
- Bei Hauseigentümer:innen: Angebot, Rechnung oder Auftragsbestätigung für die energetische Sanierungsmaßnahme(n)
Bei einer Kreditsumme von 10.000 bis 25.000 €:
- die letzten drei Gehaltsabrechnungen oder Rentennachweise
- Grundbuchauszug oder letzter Grundbesitzabgabenbescheid (jeweils nicht älter als 12 Monate)
Bei einer Kreditsumme von mehr als 25.000 €:
- zusätzlich Kontoauszüge der letzten zwei Monate
Um zu den Sonderkonditionen der PSD Bank West eG zu gelangen, loggen Sie sich zunächst bitte auf der Webseite ein - dann wird Ihnen der entsprechende Link angezeigt.
Versicherungen
Im Durchschnitt gibt ein deutscher Haushalt rund 1.500 Euro pro Jahr für Versicherungen aus (ohne Beiträge zu Lebens-, Renten-, Pflege- oder Krankenversicherungen; Stand: 2024).
Für Wohnungseigentümer:innen sind jedoch nicht alle Versicherungen gleichermaßen relevant. Zudem unterscheiden sich Beiträge und Leistungen teils deutlich. Es kann daher sinnvoll sein, den eigenen Versicherungsschutz regelmäßig zu überprüfen.
Für Mitglieder von Wohnen im Eigentum e.V. besteht die Möglichkeit, über einen kooperierenden Versicherungsmakler passende Versicherungsangebote zu erhalten. Weitere Informationen finden Sie unter „Versicherungen“.
Serviceangebote rund um Ihren Aufzug
Wenn in einem Gebäude ein Aufzug vorhanden ist, gilt die WEG gesetzlich als Betreiber. Personenaufzüge zählen zu überwachungsbedürftigen Anlagen, was zahlreiche Prüf- und Wartungspflichten mit sich bringt. Hersteller bieten dazu umfassende Services – doch welche WEG kann beurteilen, was tatsächlich nötig oder vorgeschrieben ist? Und wer kann kontrollieren, ob abgerechnete Leistungen überhaupt erbracht wurden?
Trifft das Fachwissen weniger großer Hersteller auf mangelnde Kenntnisse bei WEGs und Verwaltungen, kann dieses Ungleichgewicht zulasten der Eigentümergemeinschaft ausgenutzt werden.
Abhilfe schaffen herstellerunabhängige Fachfirmen, die im Auftrag der WEG Wartungen durchführen, Rechnungen prüfen, Modernisierungen begleiten und Preisverhandlungen führen.
Für unsere Mitglieder hat WiE einen erfahrenen Kooperationspartner gewonnen, von dem Sie als Vereinsmitglied profitieren können.
WEG+ für die digitale Kommunikation
Die Digitalisierung rund um das Wohnungseigentum schreitet zunehmend voran. Häufig stellen Verwaltungen den Eigentümer:innen Unterlagen digital zur Verfügung. Doch oft mangelt es in WEGs an Möglichkeiten, sich während des Jahres über Themen, Probleme, anstehende Maßnahmen und Beschlüsse auszutauschen. Nicht selten beschränkt sich die Kommunikation auf die einmal jährlich stattfindende Eigentümerversammlung. Um hier Abhilfe zu schaffen hat Wohnen im Eigentum einen Kooperationspartner für die digitale Kommunikation in Wohnungseigentümergemeinschaften gesucht und gefunden: Wohnen im Eigentum empfiehlt WEG+.
Einfach. Intuitiv. Übersichtlich.
So lauten die drei Schlagworte, die der Softwareanbieter WEG+ in ein Programm für „digitale Eigentümergemeinschaften“ umgesetzt hat. WEG+ richtet sich dabei an alle Eigentümer:innen, die sich mehr Transparenz, Effizienz und Kommunikation in ihrer WEG wünschen. Die primäre Zielgruppe sind somit die Wohnungseigentümer:innen, und erst in zweiter Linie die Verwaltungen. Ein Nutzungsvertrag wird mit der Eigentümergemeinschaft geschlossen, nicht mit der Verwaltung. So bleiben auch im Falle eines Verwalterwechsels alle Unterlagen für die Eigentümergemeinschaft verfügbar.
Wer möchte, kann die Software kostenfrei bis zur nächstfälligen Eigentümerversammlung testen. Sollte sich Ihre WEG dann gegen eine weitere Nutzung entscheiden, entstehen durch den Anbieter keine bürokratischen Hürden oder Kosten.