Das WiE-Angebot für Vermieter*innen
Als Verbraucherverband vertritt Wohnen im Eigentum nicht nur selbstnutzende Wohneigentümer*innen, sondern natürlich auch Vermieter*innen einer Wohnung, eines Hauses. Solange Sie keine gewerbliche Vermieter*in sind, fühlen Sie sich bei uns also bestens aufgehoben! Wir unterstützen Sie nach Kräften dabei, den Spagat zwischen dem Wohnungseigentums- und dem Mietrecht zu bewältigen. Darüber hinaus erfahren Sie viel praktisches Wissen, um beim Bau oder Kauf und danach der Verwaltung Ihres Wohneigentums kostensparend und werterhaltend vorzugehen.
WiE-Angebote für alle Vermieter (unabhängig von einer Mitgliedschaft bei WiE)
1) Übersichtsseiten zur Vermietung [1] in der Rubrik "Verbraucher-Infos": Lesen Sie diese Erstinformationen und zum Thema "Kurzzeitvermietung" via airbnb & Co. auch die entsprechende Unterseite. (Alle Inhalte werden aktuell an die neue Rechtslage nach der Reform des WEGesetzes 2020 angepasst!)
2) Online-Fortbildungen [2]: Bauen Sie Wissen bequem von zu Hause aus auf. Auch zum Thema Vermietung finden regelmäßig WiE-Online-Webinare statt (Nicht-Mitglieder 25 € inkl. gesetzl. MwSt. / Mitglieder kostenfrei).
3) Runde Tische [3]: In vielen Städten deutschlandweit organisiert WiE für interessierte Wohnungseigentümer und Verwaltungsbeiräte Treffen zum Erfahrungsaustausch (Nicht-Mitglieder 10 € / Mitglieder 5 €; Preise inkl. gesetzl. MwSt.).
WiE-Angebote nur für Wohnungseigentümer*innen, die unsere Mitglieder sind
Sie sind Mitglied von WiE? Dann bitte auf der Website einloggen [4], bevor Sie auf die folgenden Links zu den Angeboten klicken! (Mitglied werden können Sie hier! [5])
Kostenfreie WiE-Unterstützung:
1) Telefonische Rechtsauskünfte [6]: Darf Ihr Wohnungsmieter*in wegen Mängeln am Gemeinschaftseigentum die Miete mindern? Hat sie das Recht, die Dusche behindertengerecht umzubauen? Wie machen Sie aus der Jahresabrechnung der WEG eine korrekte Betriebskostenabrechnung für die Mieter*in? Ihre Nachfragen zu einem konkreten Problem und zum weiteren Vorgehen besprechen Sie bei Bedarf gern direkt mit einem unserer Rechtsanwälte.
2) Diskussions-Foren [7] auf der Website: Teilen Sie Ihre Erfahrungen rund um die Vermietung mit. Und profitieren Sie von Berichten und Ratschlägen der anderen Eigentümerinnen und Eigentümer, die WiE-Mitglieder sind.
3) Arbeitsmaterialien [8] zum kostenfreien Download: Profitieren Sie als Mitglied generell von Info-Blättern, Mustertexten und Checklisten. Einige Beispiele, die für alle Vermieter*innen interessant sind:
... Infoblätter: [9]
Muster-Mietverträge: Zwischen Zwang und Spielraum - Was Sie als Vermieter/in bei der Vertragsgestaltung beachten sollten
Corona: Was Wohnungseigentümer in der Corona-Krise wissen müssen - Fragen und Antworten zum Umgang mit der jetzigen Situation
Hausmeister: Grundlegende Informationen für WEGs über Hausmeistertätigkeiten und die verschiedenen Möglichkeiten der Zusammenarbeit
... Mustervorlagen: [10]
Übergabe-Protokoll
Wohnungsübergabe-Protokoll für den Ein- und Auszug, kostenfrei vom Deutschen Mieterbund
Muster-Hausordnungen zum Vergleich und zur Anpassung an die jeweilige Wohnanlage
Kinderfreundliche Hausordnung (WiE-Baustein für WEGs)
Allgemein gehaltene Hausordnung
Enger gefasste Hausordnung
Link zur Hausordnung vom Deutschen Mieterbund (kostenfrei)
... FAQ: [11]
Kann die Dachrinnenreinigung auf Mieter umgelegt werden?
Welche Daten von Eigentümern darf die Verwaltung herausgeben?
... und vieles mehr!
WiE-Beratungsleistungen zu günstigen Konditionen
1) Rechtsberatung: [12] Um Ihre Interessen gegenüber Mieter*innen, Miteigentümer*innen oder der Verwaltung zu verteidigen, brauchen Sie einen unabhängigen Fachanwalt für Wohungseigentumsrecht? Nutzen Sie als Mitglied eine telefonische oder schriftliche Rechtsberatung zum Sonderhonorar von 35,00 Euro/15 Minuten bzw. 140,00 Euro/Stunde inkl. gesetzlicher MwSt.
2) Vertragsprüfungen: [13] Sie möchten eine weitere Wohnung kaufen? Nutzen Sie zur Prüfung der Unterlagen Expertenrat!
3) Bauberatung [14]: Badumbau? Treppenhausrenovierung? Ganz gleich, ob nur Ihr Sondereigentum betroffen ist oder es um eine Angelegenheit der gesamten WEG geht: WiE stellt Ihnen erfahrene Architekten und Bauingenieure zur Seite.
Für Sie mit Netzwerk-Partnern ausgehandelt:
1) WEG-Wissensportal [15]: Wollen Sie sich tiefer mit dem Wohnungseigentums- und Mietrecht beschäftigen, bekommen Sie über WiE den Zugang zum umfangreichen WEG-Wissensportal des Haufe Verlags (bei Haufe bezeichnet als "Verwalterpraxis Professional") mit einer umfassenden Urteilsdatenbank, aktuellen Informationen sowie sehr komfortablen Arbeitshilfen: Musterbeschlüsse, Checklisten, Formulare, Musterverträge und -klauseln, Rechner und vieles mehr rund ums Wohnungseigentum. Der Clou: 640 Euro pro Jahr sparen - für WiE-Einzel-Mitglieder kostet der Zugang nur 29,90 € pro Jahr, die professionelle Komplettlösung des Anbieters jedoch derzeit 740,44 pro Jahr (alle Preise inkl. 7% MwSt.)!
2) Vermieter-Rechtsschutz [16]: Eine günstige Versicherung vermittelt Ihnen unser Versicherungsfachmann.