Sie möchten Ihre Eigentumswohnung vermieten – sind sich aber unsicher, was zu beachten ist? Unser umfassendes Themenpaket „Vermietung der Eigentumswohnung“ bietet Ihnen alles, was Sie für einen sicheren und professionellen Vermietungsprozess brauchen – inklusive rechtssicherer Musterverträge speziell für Wohnungseigentümer:innen.
Von der ersten Anzeige bis zur Kündigung oder Mieterhöhung: Dieses Paket begleitet Sie Schritt für Schritt – verständlich, aktuell und praxisnah.
Übrigens: Sie können die Kosten für den Kauf des Themenpakets als Werbungskosten von der Steuer absetzen.
Die Inhalte des Themenpakets "Vermietung der Eigentumswohnung " (DIN-A 4-Format) im Einzelnen:
1. Teil: Leitfaden - Vom Inserat bis zum Mietverhältnis
- Einleitung
- Vorbereitung: Energieausweis und Inserat
- Mieterauswahl
- Mietvertrag
- Sonderfälle der Vermietung
- Mieterhöhungen während der Mietzeit
- Typische Streitpunkte während der Mietzeit
- Typische Streitpunkte nach der Mietzeit
- Vermietung im Spannungsfeld zwischen WEG und Mieter:in
- Steueraspekte bei der Vermietung
2. Teil: Muster-Verträge
- Muster-Mietvertrag über eine Eigentumswohnung nach dem WEGesetz inklusive ausführlicher Erläuterungen
- Muster-Leihvertrag für Inventar
- Muster-Sondereigentumsverwaltervertrag
3. Teil: Mustertexte und Formulare für ein rechtssicheres Vorgehen
- Musterformular: Mieterselbstauskunft
- Mustervorlage: Nachtrag zum Mietvertrag
- Musterformular: Übergabeprotokoll der Wohnung
- Musterschreiben: Ankündigung einer Modernisierung mit Mieterhöhung
- Musterschreiben: Übersendung der Betriebskostenabrechnung
- Mustervorlage: Betriebskostenabrechnung für die Mieter:in
- Musterschreiben: Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete
- Mustervorlage: Zustimmungserklärung zur Mieterhöhung
- Musterschreiben: Abmahnung wegen Pflichtverletzung am Beispiel einer Ruhestörung
- Musterschreiben: Abmahnung wegen Pflichtverletzung am Beispiel Schimmelbildung
- Musterschreiben: Fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzug
- Musterschreiben: Geltendmachung Vermieterpfandrecht
- Musterschreiben: Kündigung wegen Eigenbedarf
- Musterschreiben: Mitteilung über Vermieterwechsel
- Musterschreiben: Schönheitsreparaturen Fristsetzung
4. Teil: Checklisten und Übersichten zur Entscheidungsfindung und Umsetzung
- Checkliste: Vor der Vermietung – was Sie beachten müssen
- Checkliste: Umlagefähigkeit von Betriebskosten
- Übersicht: Nicht-umlagefähige Betriebskosten
- Checkliste: Vorgehen bei einer Mieterhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete
- Übersicht: Ausschlussgründe einer Mietminderung
- Übersicht: Absetzbare Kosten bei der Vermietung von Wohnungen
Lieferung:
Per E-Mail als PDF. Die Musterverträge, die Mustertexte & Formulare und die Checklisten erhalten Sie auch als Word-Datei.
Preis für Mitglieds-WEGs:
Für Mitglieds-WEGs ist das Themenpaket Vermietung der Eigentumswohnung bereits im Vereinsbeitrag inbegriffen! Sie können sich das Dokument im geschützten WEG-Mitgliederbereich (erst einloggen!) herunterladen.
Preis für Einzel-Mitglieder:
Versand per E-Mail 49 Euro*
Preis für Nicht-Mitglieder:
Versand per E-Mail 69 Euro*. Vielleicht ist das für Sie ein Anlass, Mitglied zu werden? Vorteile und Konditionen erfahren Sie hier.
*) Preise inklusive 7 % MwSt. Sie erwerben ein PDF-Paket, keine gedruckte Broschüre!