WiE-Muster-Verwaltervertrag (NEU - 2021)

Der verbraucherorientierte „Gegen-Entwurf“ zu dem, was Verwalter*innen Ihnen vorlegen

(Aktualisierte Fassung 3/2021 - Änderungen wegen der Reform des Wohnungseigentumsgesetzes 2020 sind eingearbeitet)

Die allermeisten WEGs bestellen gewerbliche Verwalter*innen, die sich um das Gemeinschaftseigentum kümmern und die WEGs nach außen vertreten, also z.B. Verträge mit Dienstleistern abschließen. Solche Verwalter*innen werden durch Beschluss zum Handlungs- und Vertretungsorgan bestellt. Darüber hinaus schließt die WEG mit ihnen einen Vertrag ab.

In diesem Verwaltervertrag geht es nach wie vor der WEGesetz-Reform um konkrete, unmissverständliche Festlegungen zu den Rahmenbedingungen (z.B. Laufzeit) und zur Vergütung (in der Regel aufgesplittet in eine monatliche Grundvergütung und Sondervergütungen für seltene, außergewöhnliche Aufgaben). Darüber hinaus hat Ihre WEG jetzt auch den Spielraum, bereits im Vertrag die Aufgaben und Rechte Ihrer Verwalter*in zu konkretisieren, zu erweitern und einzuschränken. Das ist Neuland, auch für die Verwalterverbände. Zumindest Einschränkungen der Verwalterrechte werden Sie in den Mustern der Gegenseite kaum finden. Wohnen im Eigentum als Verbraucherschutzverband will diese Lücke schließen und legt den WEGs ein insgesamt aus Verbrauchersicht gestaltetes Muster für einen Verwaltervertrag vor - ausführliche Erläuterungen inklusive!

Der WiE-Muster-Verwaltervertrag bietet Wohnungseigentümer*innen und dem Verwaltungsbeirat die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Anforderungen besser zu erkennen und zu formulieren. Nehmen Sie das Muster als Basis für die Gestaltung eines Vertrags nach eigenen Wünschen. Oder legen Sie ihn neben den Vorschlag neu zu bestellender Verwalter*innen und vergleichen Sie die Klauseln, um dann nachzuverhandeln.

 

Preis für WEG-Mitglieder
Für WEG-Mitglieder ist der WiE-Muster-Verwaltervertrag bereits im Vereinsbeitrag inbegriffen! Sie können sich das Dokument im geschützten WEG-Mitgliederbereich (erst dort einloggen!) herunterladen.

Preis für Einzel-Mitglieder:
25,00 Euro inkl. gesetzlicher MwSt., Versand per E-Mail binnen 1-3 Werktagen

Preis für Nicht-Mitglieder:
39,00 Euro inkl. gesetzlicher MwSt., Versand per E-Mail binnen 1-3 Werktagen
Vielleicht ist das für Sie ein Anlass, Mitglied zu werden? Vorteile und Konditionen erfahren Sie hier.

Sie erwerben ein PDF, keine gedruckte Broschüre!
(Das MS-Word-Dokument erhalten Sie zudem.)

 

 

Preis 39,00€