Wir sind die Eigentümer!
Nach Presseberichten gab es ab 1. Mai 2014 Abmahnungen nach Wettbewerbsrecht wegen Immobilienanzeigen, in denen die neuen Pflichtangaben nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) fehlten. Ein Risiko für Eigentümer bei Vermietung und Verkauf ihres Hauses oder ihrer Wohnung?
16. Mai 2014 In diesen Wochen legen die Verwalter den Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) die Jahresabrechnungen zur Genehmigung vor. Als Folge häufen sich bei wohnen im eigentum Anfragen von Wohnungseigentümern. Sie wollen wissen, ob ihre Verwaltung eine Extra-Bezahlung für die Umstellung des bargeldlosen Zahlungsverkehrs auf das EU-einheitliche System SEPA verlangen kann. ...
15. Mai 2014 Wohnungseigentümer und Beiräte müssen die Jahresabrechnung des Verwalters prüfen – schließlich geht es um ihr Geld. Wie schwierig es ist, Fehler zu finden, hat der WDR in Zusammenarbeit mit wohnen im eigentum am 12. Mai 2014 in der Sendung „Markt“ gezeigt, in der einigen Eigentümern eine Jahresabrechnung mit eingebauten Fehlern zur Prüfung vorgelegt wurde. Testen Sie selbst, ob Sie es besser gekonnt hätten!
12. Mai 2014 Aus Anlass der aktuellen Veruntreuungsfälle durch Verwalter von Wohnungseigentumsanlagen greift das WDR-Fernsehen das Thema Jahresabrechnung auf. Wie schwer es für Wohnungseigentümer und Beiräte ist, die Jahresabrechnung zu überprüfen, Manipulationen aufzudecken und folglich Verwalter zu kontrollieren, zeigt ein Beitrag der Sendung „Markt“, den wohnen im eigentum mit viel Wissen, Beratung und Kontakten unterstützt hat. Mehr Infos und den Link zum WDR-Beitrag ...
7.5.2014 Unter diesem Titel stand das Münchner Beirätetreffen vom 25. Februar 2014. Sehr schnell wurde klar: An Optimierungsbedarf fehlt es nicht.
7.5.2014 Ein Mitglied berichtet, dass der Hauswart seiner Eigentümergemeinschaft eine Kehrmaschine und über 30 Gartengeräte angeschafft hat, die er für seine Arbeit nicht braucht. Die Verwalterin erstattet die Kosten, die Eigentümerversammlung genehmigt die Jahresabrechnungen. Wie ist die Rechtslage?
14.4.2014 | Der Verwalter einer Wohnungseigentumsanlage verstößt gegen den gesetzlichen Grundsatz ordnungsgemäßer Verwaltung, wenn die Eigentümer-Gelder auf unsicheren sogenannten Treuhandkonten und nicht auf Konten auf die Namen der Eigentümergemeinschaft liegen. Kommen dann noch andere Verstöße hinzu, darf die Eigentümerversammlung den Verwaltervertrag nicht verlängern. Auf dieses Urteil des Landgerichts Itzehoe (11 S 39/12) weist der Verbraucherschutzverein wohnen im eigentum hin.
7.4.2014 Eine Verwaltung verstößt schwerwiegend gegen die Grundsätze ordnungsgemäßer Verwaltung, wenn die Gelder der Wohnungseigentümer heute noch auf Treunhandkonten und nicht auf Konten auf die Namen der Eigentümergemeinschaften liegen. Kommen dann noch andere Verstöße hinzu, darf der Verwaltervertrag nicht verlängert werden.
7.4.2014 Das Auskunftsportal Verwaltersuche für Mitglieder von wohnen im eigentum wurde vom Start weg genutzt, inzwischen mehren sich die Rückmeldungen der Nutzer – und sie sind ganz überwiegend positiv. Eigentümer finden die Informationen, die sie von anderen Eigentümern bekommen, hilfreich. Das liegt natürlich an den teilnehmenden Eigentümern – ihnen einen herzlichen Dank. Aber es liegt auch am Konzept des Portals.
31.3.2013 Jetzt beginnt die Zeit, in der die Verwalter die Jahresabrechnung 2013 vorlegen. „Aus meinen Beratungen weiß ich, dass Eigentümer oft Geld verschenken, wenn sie die Abrechnung ungeprüft durchgehen lassen“, sagt Rechtsanwältin Sandra Weeger-Elsner, Rechtsberaterin für wohnen im eigentum.