Wir sind die Eigentümer!
26.01.2015. Diebstähle auf Baustellen sind keine Seltenheit. Mit der Abnahme geht das Risiko in der Regel auf den neuen Hausbesitzer über. Das heißt: Kommt nach der Abnahme etwas abhanden oder treten andere von außen verursachte Schäden an dem neuen Gebäude ein, muss gewöhnlich der Erwerber des Hauses dafür aufkommen. Können sich Hauseigentümer davor schützen, gestohlenes Material ersetzen zu müssen?
19.12.2014 Überwachungskameras können ungebetene Gäste abschrecken oder helfen, Eindringlinge zu überführen. Doch wer auf seinem Grundstück eine Kamera installiert, muss die Datenschutzregeln beachten und darf Persönlichkeitsrechte nicht verletzen, entschied der Europäische Gerichtshof (EuGH) im Dezember. An der Grundstücksgrenze muss die Überwachung enden.
18.12.2014 Ab 1. Januar 2015 gilt die neue Mess- und Eichverordnung (MessEV). Immobilienbesitzer und Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) müssen nach § 32 Absatz 1 künftig neue und erneuerte Messgeräte bei der zuständigen Behörde melden, und zwar spätestens sechs Wochen nach der Inbetriebnahme.
19.12.2014 Lange Zeit galt Polystyrol als Wunderwaffe gegen hohen Energieverbrauch. Der am meisten verbaute Dämmstoff ist vergleichsweise preiswert und leicht zu verarbeiten. Brände haben den Dämmstoff jedoch in die öffentliche Kritik gebracht. Jetzt lassen die Bauminister die Zulassungsbestimmungen für Wärmedämmverbundsysteme (WDVS) mit Polystyrol-Dämmstoffen überprüfen.
19.12.2014 Laut und bunt soll es sein. Das Feuerwerk zum Jahreswechsel gehört für die meisten Menschen dazu. Doch die Raketen verursachen alljährlich hohe Schäden – auch an Gebäuden. In manchen Städten und Gemeinden ist die Knallerei deshalb verboten.
19.12.2014 Ihre langjährigen Kunden sind vielen Bausparkassen derzeit nicht „lieb und teuer“, sondern einfach zu teuer. Alte Bausparverträge mit hohen garantierten Guthabenzinsen werden deshalb gekündigt oder umgewandelt. Für die Kunden ist das ein schlechtes Geschäft.
27.11.2014 Nach über zehn Jahren erhöht wohnen im eigentum die Preise für die Prüfung von Verträgen, Baubeschreibungen und die Vor-Ort-Beratung zum 1.1.2015. Trotz der Preiserhöhungen, die auch den Leistungen unserer Beraterinnen und Berater geschuldet sind, bleibt das Preisniveau im Vergleich zu anderen Organisationen günstig. Gleichzeitig wollen wir den Ratsuchenden mehr Informationen bieten mit Hilfe von passgenauen Checklisten u.a. Bis zum Jahresende gibt’s guten Rat noch zum gewohnten Preis.
27.11.2014 Haus- und Wohnungseigentümer brauchen eine starke Lobby. Darüber waren sich die Teilnehmerinnen und Teilnehmer bei der Mitgliederversammlung von wohnen im eigentum in Frankfurt einig. Darüber, wie bei nicht genutzten Beratungsterminen vorgegangen werden soll, wurde in der Mitgliederversammlung heiß diskutiert.
27.11.2014. Ein Haus, das frei ist von Mängeln, muss erst noch gebaut werden. Durchschnittlich lassen sich bei jedem Neubau 32 Mängel feststellen – und zwar in (fast) jedem Gewerk, von den Erdarbeiten über Rohbauarbeiten bis hin zum Innenausbau.
27.11.2014 Verpflichtet sich der Verkäufer eines Hauses im notariellen Kaufvertrag, den Käufer über erhebliche versteckte Mängel zu informieren, kann er bei Schäden zur Kasse gebeten werden – auch wenn im Vertrag eine Gewährleistung ausgeschlossen wurde und er die Mängel nicht bemerkt hat, entschied das Oberlandesgericht Karlsruhe im Juni diesen Jahres (OLG Karlsruhe, Urteil v. 18.6.2014, 9 U 184/10).