Forderungsvorrang der WEG bei Zwangsversteigerung

Wichtiges BGH-Urteil für Wohnungseigentümergemeinschaften

30.05.2009

Im Mai hat der Bundesgerichtshof (BGH) ein wichtiges Urteil zum Thema Forderungs-Vorrang der WEG  bei Zwangsversteigerungen veröffentlicht.

So entschied der oberste Gerichtshof, dass eine Wohnungseigentümergemeinschaft, die einer Zwangsversteigerung mit vorrangigen Hausgeldforderungen beitreten will, das Überschreiten der Drei-Prozent-Wertgrenze auch anhand des festgestellten Verkehrswertes nachweisen kann (AZ: V ZB 157/08).

Was muss ein Verwalter können?

wohnen im eigentum ruft Wohnungseigentümer auf, sich zu positionieren

29.05.2009

wohnen im eigentum arbeitet derzeit an einem Positionspapier über die Notwendigkeit,  die Qualifikation von Verwaltern gesetzlich zu regeln. Ein erster Entwurf liegt nun vor.

Das Aufgabengebiet von Wohnungseigentumsverwaltern ist vielschichtig. Insbesondere ist mit der Betreuung oft beachtlicher Vermögenswerte zumeist privater Personen eine erhebliche Verantwortung verbunden. Gleichwohl steht es jedermann frei, sich als Verwalter zu betätigen.

Erfahrungsaustausch für Verwaltungsbeiräte

20.05.2009

„Kennt Ihr einen zuverlässigen Elektriker?“ „Wie werden bei Euch die Kosten für den Gärtner verteilt?“ „Hat jemand Erfahrung mit dem Verwalter Meyer?“ Fragen wie diese sind es, über die sich Verwaltungsbeiräte in einem Netzwerk im Rheinland austauschen. Jetzt will der Verbraucherschutzverein wohnen im eigentum e.V. ähnliche Treffen auch in anderen Regionen etablieren.

Augen auf bei der Bauabnahme

Exklusiv für Mitglieder: Kostenloses Muster-Abnahmeprotokoll 

 

05.05.2009

 

Dass ein Gebäude nach Abschluss der Bauarbeiten komplett mängelfrei ist, kommt wohl so gut wie nie vor. Ein Muster-Abnahmeprotokoll hilft Mitgliedern von wohnen im eigentum bei der Abnahme ihres Einfamilienhauses, Fehler schriftlich richtig zu dokumentieren und ihre Beseitigung - mit Fristvereinbarung - durchzusetzen

Steuerbonus für Handwerker richtig nutzen

02.05.2009

Seit diesem Jahr gibt es noch mehr Geld vom Finanzamt für Handwerker und andere Helfer im Haushalt. Doch häufig nutzen Haus- und Wohnungseigentümer den Steuerbonus nicht richtig.

Häufigstes Missverständnis ist wohl die Höhe der möglichen Abzüge. Begünstigt sind 20 Prozent von maximal 6.000 Euro für Lohn, Fahrt- und Maschinenkosten von Handwerkern. Das heißt, das Finanzamt zieht maximal 1.200 Euro von der Steuerschuld ab. Materialkosten sind nicht abzugsfähig. Deshalb muss die Rechnung Lohn- und Materialkosten getrennt auflisten!

Was tun die Parteien für Wohnungs- und Hauseigentümer?

wohnen im eigentum fragt vor der Bundestagswahl nach den politischen Zielen

27.03.2009

Jetzt müssen die Parteien Stellung beziehen: Wie ernst meinen sie es mit ihrem Engagement für Wohneigentümer? Um das zu erfahren, hat der Verbraucherschutzverein wohnen im eigentum "Wahlprüfsteine" an die Parteien verschickt. Das wollte der Verein unter anderem wissen:

Wer wird sich dafür einsetzen

Bundesregierung wertet WEG-Novelle als Erfolg

Antwort der Bundesregierung auf kleine Anfrage der FDP

30.01.2009

Die Bundesregierung ist der Ansicht, dass die mit der Novelle des Wohnungseigentumsgesetzes verfolgten Ziele erreicht worden seien. Dabei liegen der Regierung laut eigenen Angaben zu so entscheidenden Bereichen wie zur Modernisierungstätigkeit gar keine Daten vor, kritisiert der Verbraucherschutzverein wohnen im eigentum e.V.  

Bundesregierung wertet WEG-Novelle als Erfolg

Antwort der Bundesregierung auf kleine Anfrage der FDP

30.01.2009

Die Bundesregierung ist der Ansicht, dass die mit der Novelle des Wohnungseigentumsgesetzes verfolgten Ziele erreicht worden seien. Dabei liegen der Regierung laut eigenen Angaben zu so entscheidenden Bereichen wie zur Modernisierungstätigkeit gar keine Daten vor, kritisiert der Verbraucherschutzverein wohnen im eigentum e.V.