Wohnungseigentümer
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Eine Wohnung ist kein Haus! Als Wohnungseigentümer/in gehören Ihnen nicht nur Ihre eigenen vier Wände, sondern darüber hinaus ein Anteil am Gemeinschaftseigentum inklusive Hof und Garten. Das bringt mit sich, dass Sie nicht allein über Verwaltung, Reparaturen, Modernisierungen und Umbauten entscheiden, sondern das immer gemeinsam mit Ihren Miteigentümern tun. Zudem haben fast 90 % aller Wohnungseigentümergemeinschaften eine/n externen Verwalter/in engagiert, dessen oder deren Handeln Sie im Griff behalten müssen. Keine leichten Aufgaben! Engagement, Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick sind gefragt. Darüber hinaus sind Kenntnisse des Wohnungseigentumsrechts unterlässlich. Der Gesetzgeber mutet Ihnen als Verbraucher/in zu, dass Sie alle Regeln kennen, verstehen und anwenden - also müssen Sie auch die gerade verabschiedete große WEGesetz-Reform verstehen. Wohnen im Eigentum hat es sich zur Aufgabe gemacht, Sie umfassend zu unterstützen - zum Wohle Ihres Wohnglücks und Ihrer Rendite und zur Vermeidung von Ärger, Stress, Geldverlusten oder gar eines finanziellen Ruins.

 

WiE-Angebote für alle Wohnungseigentümer (unabhängig von einer Mitgliedschaft bei WiE)

1) Übersichtsseiten zum Wohnungseigentum in der Rubrik "Verbraucher-Infos": Lesen Sie diese Erstinformationen zu Themen wie Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung, Eigentümerversammlung, Verwaltung, Selbstverwaltung, Verwaltungsbeirat, Hausgeld oder dem Verhalten vor Gericht. (Alle Inhalte werden aktuell an die neue Rechtslage seit 01.12.2020 angepasst!)

2) Themen A - Z in der Rubrik "Verbraucher-Infos": Dort sind aktuelle und oft gestellte Wohnungseigentümer-Fragen konkret für Sie aufbereitet, z.B. Dachausbau, Elektroautos oder Smart Home und vieles mehr! Mit der Suchfunktion im Kopf dieser Website können Sie darüber hinaus Seiten und Artikel finden, die zu Ihrem Suchwort passen. (Alle Inhalte werden aktuell an die neue Rechtslage seit 01.12.2020 angepasst!)

3) Online-Fortbildungen: Bauen Sie Wissen bequem von zu Hause aus auf. Zu vielfältigen Themen, die Sie als Wohnungseigentümer/in angehen, finden jede Woche WiE-Online-Webinare statt (Nicht-Mitglieder 25 € inkl. gesetzl. MwSt. / Mitglieder kostenfrei).

6) Runde Tische: In vielen Städten deutschlandweit organisiert WiE für interessierte Wohnungseigentümer und Verwaltungsbeiräte Treffen zum Erfahrungsaustausch (Nicht-Mitglieder 10 € / Mitglieder 5 €; Preise inkl. gesetzl. MwSt.).

 

WiE-Angebote nur für Wohnungseigentümer, die unsere Mitglieder sind

Sie sind Mitglied von WiE? Dann bitte auf der Website einloggen, bevor Sie auf die folgenden Links zu den Angeboten klicken! (Mitglied werden können Sie hier!)

 

Kostenfreie WiE-Unterstützung:

1) Telefonische Rechtsauskünfte: Dürfen Sie eine Markise anbauen? Wie können Sie einen Treppenlift durchsetzen? Was tun, wenn die Jahresabrechnung Fehler hat? Ihre Nachfragen zu einem konkreten Problem und zum weiteren Vorgehen besprechen Sie bei Bedarf gern direkt mit einem unserer Rechtsanwälte.

2) Auskunftsportal Verwaltersuche: Wenn Ihre WEG eine/n neue/n Verwalter/in sucht, darf jede/r Eigentümer/in Vorschläge einbringen. Informieren Sie sich über geeignete Kandidaten durch die Auskünfte anderer Mitglieder, die diese vielleicht kennen.

3) Diskussions-Foren auf der Website: Teilen Sie Ihre Erfahrungen rund ums Wohneigentum mit. Und profitieren Sie von Berichten und Ratschlägen der anderen Eigentümerinnen und Eigentümer, die WiE-Mitglieder sind.

4) Arbeitsmaterialien zum kostenfreien Download: Profitieren Sie als Mitglied generell von Info-Blättern, Mustertexten und Checklisten. Einige Beispiele, die für alle Wohnungseigentümer interessant sind:

... Infoblätter:

Corona: Was Wohnungseigentümer in der Corona-Krise wissen müssen - Fragen und Antworten zum Umgang mit der jetzigen Situation

Ladestationen für E-Autos: Fragen und Antworten zum neuen Rechtsanspruch der Wohnungseigentümer

WEGesetz-Reform: Altes und neues Recht – Was gilt für den Übergang?

... Musterbriefe:

Ergänzung der Tagesordnung
Antrag des Einzeleigentümers

Widerspruch gegen Jahresabrechnung
Anschreiben an den Verwalter

... Mustervorlagen:

WiE-Sprechzettel für die Eigentümerversammlung
WiE rät: Die Verwaltung nicht einfach so entlasten!

Stimmrechtsvollmachten
Mit dieser Muster-Stimmrechtsvollmacht kann das Stimmrecht – möglichst nur für die jeweils aktuelle Wohnungseigentümerversammlung – übertragen werden.

... Checklisten:

Prüfprotokoll? 6 Fragen vor Genehmigung der Jahresabrechnung
Checkliste für Wohnungseigentümer/innen mit wichtigen Fragen (und Antworten) an den Verwaltungsbeirat, ob und wie er die Jahresabrechnung geprüft hat.

Handeln Sie schlau beim Thema Smart Home
Was Sie vor dem Kauf entsprechender Geräte prüfen sollten

Sharing bei Wohneigentum
So gehen Sie bei Kurzzeit-Vermietungen auf Nummer sicher!

... und vieles mehr!

 

WiE-Beratungsleistungen zu günstigen Konditionen

1) Prüfung der Jahresabrechnung: Verlassen Sie sich nicht allein auf die Prüfung des Verwaltungsbeirats! Reichen Sie die von der Verwaltung vorgelegte Abrechnung WiE zur Plausibilitätskontrolle ein. Anhand der Hinweise unserer Experten können Sie dann noch einmal nachhaken, bevor Sie für die Genehmigung stimmen.

2) Rechtsberatung: Um Ihre Interessen gegenüber Miteigentümern oder der Verwaltung zu verteidigen brauchen Sie einen unabhängigen Fachanwalt für Wohungseigentumsrecht? Nutzen Sie als Mitglied eine telefonische oder schriftliche Rechtsberatung zum Sonderhonorar von 35,00 Euro/15 Minuten bzw. 140,00 Euro/Stunde inkl. gesetzlicher MwSt.

3) Vertragsprüfungen: Sie möchten eine weitere Wohnung kaufen? Nutzen Sie zur Prüfung der Unterlagen Expertenrat!

4) Bauberatung: Badumbau? Treppenhausrenovierung? Ganz gleich, ob nur Ihr Sondereigentum betroffen ist oder es um eine Angelegenheit der gesamten WEG geht: WiE stellt Ihnen erfahrene Architekten und Bauingenieure zur Seite.

 

Für Sie mit Netzwerk-Partnern ausgehandelt:

1) WEG-Wissensportal: Wollen Sie sich tiefer mit dem Wohnungseigentumsrecht beschäftigen, bekommen Sie über WiE den Zugang zum umfangreichen WEG-Wissensportal des Haufe Verlags (bei Haufe bezeichnet als "Verwalterpraxis Professional") mit einer umfassenden Urteilsdatenbank, aktuellen Informationen sowie sehr komfortablen Arbeitshilfen: Musterbeschlüsse, Checklisten, Formulare, Musterverträge und -klauseln, Rechner und vieles mehr rund ums Wohnungseigentum. Der Clou: 640 Euro pro Jahr sparen - für WiE-Einzel-Mitglieder kostet der Zugang nur 29,90 € pro Jahr, die professionelle Komplettlösung des Anbieters hingegen derzeit 671,96 € pro Jahr (alle Preise inkl. 7 % MwSt.). Für WEG-Mitglieder sind 3 Zugänge sogar gratis im Vereinsbeitrag inbegriffen!

2) Versicherungen: Damit Mitglieder maßgeschneiderte, kostengünstige Versicherungen im Bereich Wohneigentum finden, kooperiert Wohnen im Eigentum mit einem erfahrenen Versicherungsfachmann und hat günstige Versicherungen für Sie recherchiert.