Gegen die Inhaberin und den früheren Inhaber einer WEG-Verwaltung in Hamm wird wegen des Verdachts der Veruntreuung ermittelt. Offenbar wurden unter anderem Beiträge an Versicherungen und Energieversorger nicht bezahlt. Eine betroffene Wohnungseigentümergemeinschaft steht nun ohne Wohngebäudeversicherung da.
Polizei und Staatsanwaltschaft gehen nach einem Bericht des Westfälischen Anzeigers davon aus, dass mehrere Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) von der mutmaßlichen Veruntreuung betroffen sind und bislang vermutlich insgesamt 250.000 Euro an WEG-Geldern abgezweigt wurden.
In einem Fall, der in dem Artikel geschildert wird, wurden offenbar neben Abschlägen für Wasser und Strom auch Beiträge für die Wohngebäudeversicherung der WEG durch die Verwaltung nicht bezahlt. Der Versicherungsvertrag sei inzwischen vom Anbieter gekündigt worden, heißt es in dem Artikel, da die Zahlungen dort nicht eingegangen waren. Nun muss die WEG sich eine neue Wohngebäudeversicherung suchen.
Außerdem mussten die Rechnungen für Strom und Wasser noch einmal beglichen werden, berichtet der Westfälische Anzeiger – obwohl die Wohnungseigentümer:innen die Abschlagszahlungen im Rahmen des Hausgeldes zuvor an die Verwaltung geleistet hatten.
Wie Wohnungseigentümergemeinschaften sich vor solchen Situationen schützen können, erklärt Wohnen im Eigentum. Vor allem die Beiräte der WEG sind hier gefragt:
- Belegprüfung durch den Beirat: Im Rahmen der Belegprüfung der Jahresabrechnung sollten Beiräte besonders darauf achten, dass Versicherungsprämien sowie Abschlagszahlungen für Strom, Wasser und gegebenenfalls Gas ordnungsgemäß verbucht wurden.
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Regelmäßige Online-Einsicht in die WEG-Konten: Darüber hinaus ist es sinnvoll, wenn Beiräte regelmäßig online Einsicht in das Bewirtschaftungskonto und das Rücklagenkonto der Wohnungseigentümergemeinschaft nehmen können. WEGs sollten hierfür einen entsprechenden Beschluss fassen.
Welche Hinweise auf eine Veruntreuung hindeuten können und was dann zu tun ist, lesen Sie im WiE-Kurzratgeber „Veruntreuung durch WEG-Verwalter:in? – Warnhinweise erkennen, gezielt handeln, Schäden minimieren“ (für Mitglieder kostenlos). Nicht-Mitglieder können den Kurzratgeber im Shop bestellen.