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Der Modernisierungs-Knigge für Wohnungseigentümer
Ein Wegweiser durch das Rechts-Labyrinth bei Instandsetzungen, Modernisierungen und baulichen Veränderungen
12.08.2010 - Bau-Ratgeber gibt es viele, Rechts- und Finanzier ungsratgeber für Baumaßnahmen in Wohnungseigentumsanlagen fehlten – bisher.
Diese Informationslücke schließt nun der neue Ratgeber von wohnen im eigentum. Er begleitet Wohnungseigentümer ...
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Nutzung der Solarstromförderung – Hürdenlauf für Wohnungseigentümer
Installation von Fotovoltaikanlagen ist Modernisierung / Wirtschaftlichkeit und Steuerrecht berücksichtigen
11.08.2010 - Über die Senkung der Einspeisevergütung für Solarstrom wird heftig diskutiert. Dabei wird in der politischen und öffentlichen Diskussion nicht beachtet, dass nicht alle Eigentümer die gleichen Chancen haben, die Förderung zu nutzen. Wohnungseigentümergemeinschaften müssen mehrere schwierige Hürden nehmen.
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Forderungen aus dem Jahr 2007 verjähren zum Jahresende
Höchste Zeit für Hausgeld und Co / Mahnverfahren einleiten / Musterbrief zum Download
11.08.2010 - Eigentümer und Eigentümergemeinschaften, die noch offene Forderungen aus dem Jahr 2007 haben, sollten bald aktiv werden. Denn am 31. Dezember 2010 verjähren u.a. alle im Jahr 2007 fällig gewordenen Hausgelder, Sonderumlagen, Mieten sowie Forderungen aus Betriebskosten- und Jahresabrechnungen.
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Gemeinschaftseigentum – wer darf was benutzen
Gemeinschafsordnung geht im Zweifel vor Teilungserklärung
11.08.2010 - Abstellraum oder Fahrradkeller, Bolzplatz oder Zierrasen. Die Frage, welche Räume und Bereiche der Wohnanlage wie genutzt werden dürfen, führt immer wieder zum Streit zwischen Wohnungseigentümern. Ausschlaggebend sind die Teilungserklärung und die Gemeinschaftsordnung – hierin ist festgelegt, was erlaubt ist und was nicht.
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Baufinanzierung: Bankgebühren für Wertermittlung sind unzulässig
10.08.2010 - Viele Banken und Bausparkassen lassen zur eigenen Sicherheit den Wert einer Immobilie schätzen, bevor sie Baudarlehen gewähren. Die Gebühren für das Gutachten stellen sie oft ihren Kunden in Rechnung, ohne diesen das Wertermittlungsgutachten zur Verfügung zu stellen. Zu Unrecht, wie verschiedene Gerichte – zuletzt die Oberlandesgerichte Düsseldorf und Celle – entschieden. Bankkunden können das Geld zurückfordern.
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wohnen im eigentum startet neues Projekt zur Vernetzung von Verwaltungsbeiräten
Erfahrungsaustausch für Verwaltungsbeiräte
10.08.2010 - Die ehrenamtliche Arbeit im Verwaltungsbeirat einer Wohnungseigentumsanlage erfordert nicht nur viel Engagement und Zeit, sondern auch viel Fachwissen. Beiräte fühlen sich dabei oft überfordert und allein gelassen. Ein neues Projekt des Vereins unterstützt Beiräte und fördert den Erfahrungsaustausch. Anfang August fiel der Startschuss für das vom Bundesministerium für Ernährung, Landwirtschaft und Verbraucherschutz geförderte Projekt „Vernetzung von Verwaltungsbeiräten“.
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