Checklisten und Musterformulare

WiE-Muster-Verwaltervertrag für Wohnungseigentümergemeinschaften

WiE-Muster-VerwaltervertragDer verbraucherorientierte „Gegen-Entwurf“ zu dem, was Ihnen Verwaltungen vorlegen
- inklusive Muster-Leistungskatalog
- inklusive Muster-Verwaltervollmacht
- inklusive ausführlicher Erläuterungen

Der Muster-Verwaltervertrag ist Bestandteil des Themenpakets Verwaltungswechsel, das Sie auch gleich vollständig erwerben können - mehr dazu hier!

Umfang: 22 Seiten im DIN A4-Format (Neuauflage 2017)

Preis für WEG-Mitglieder
Für WEG-Mitglieder ist der WiE-Muster-Verwaltervertrag bereits im Vereinsbeitrag inbegriffen! Sie können sich das Dokument im geschützten WEG-Mitgliederbereich (erst dort einloggen!) herunterladen.

Preis für Einzel-Mitglieder:
Versand per E-Mail 49,00 Euro

Preis für Nicht-Mitglieder:
Sie können den Vertrag nicht gesondert, aber gern das vollständige Themenpaket erwerben: Versand per E-Mail 199,00 Euro - mehr dazu hier! Vielleicht ist das für Sie ein Anlass, Mitglied zu werden? Vorteile und Konditionen erfahren Sie hier.

Sie erwerben ein PDF, keine gedruckte Broschüre!

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Preis: 199,00€



WiE-Muster-Gemeinschaftsordnung

Diese WiE-Muster-Gemeinschaftsordnung dient Ihnen als Prüfleitfaden und Grundlage für die Erstellung neuer Teilungserklärungen und Gemeinschaftsordnungen. Dank Projektförderung durch das Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz können wir Sie Ihnen kostenfrei zum Download zur Verfügung stellen.

Sofort-Download:
[siehe hier]

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Preis: 0,00€



Verbraucherorientierter Sondereigentums-Verwaltervertrag

Muster für vermietende Wohnungs- und Hauseigentümer

Das Vertragsmuster eignet sich als Grundlage für Ihren Vertrag mit der Verwaltung, wenn Sie Ihre Wohnung nicht selbst verwalten können oder wollen. Sie können den Mustervertrag auch in den Vertragsverhandlungen als Checkliste nutzen, um sicherzugehen, dass alle für Sie wichtigen Punkte in Ihrem Sinn geregelt sind. Und das Muster kann als Maßstab für Ihren bestehenden Vertrag dienen: Der Vergleich zeigt, wo es Verbesserungsbedarf für Sie gibt, den Sie bei Neuverhandlung oder beim nächsten Vertrag realisieren sollten.

Das Vertragsmuster eignet sich als Grundlage für Ihren Vertrag mit der Verwaltung, wenn Sie Ihre Wohnung nicht selbst verwalten können oder wollen. Sie können den Mustervertrag auch in den Vertragsverhandlungen als Checkliste nutzen, um sicherzugehen, dass alle für Sie wichtigen Punkte in Ihrem Sinn geregelt sind. Und das Muster kann als Maßstab für Ihren bestehenden Vertrag dienen: Der Vergleich zeigt, wo es Verbesserungsbedarf für Sie gibt, den Sie bei Neuverhandlung oder beim nächsten Vertrag realisieren sollten.

Besonders wichtig gerade für Verbraucher sind die ausführlichen und praxisnahen Erläuterungen: Sie sagen, welche Bedeutung die einzelnen Klauseln und ihre Alternativen haben, so erleichtern sie die Auswahl der passenden Vertragsklauseln und ermöglichen einen Vertrag, der auf Ihre konkrete Situation und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Eine weitere Besonderheit ist der Vorschlag, für verschiedene Situationen Sonderkündigungsrechte zu vereinbaren, etwa für den Fall, dass Sie früher als geplant Ihre Wohnung selbst beziehen oder die Wohnung längere Zeit leer steht. Dadurch verliert der Verwaltervertrag jeden Nutzen, aber er muss weiter bis zu seinem Ende oder der nächsten regulären Kündigungsmöglichkeit honoriert werden. Gegen diese sinnlosen Ausgabe kann eine Klausel schützen.

Nützlich ist schließlich die ausführliche Liste der erforderlichen und zusätzlich möglichen Verwalterleistungen für die Vermietung. Sie erlaubt es präzise festzulegen, welche Aufgaben die Verwaltung hat, was Sie vielleicht selbst erledigen wollen, welche Entscheidungen der Verwalter selbstständig treffen kann und wo er Sie fragen muss. Und mit dieser Liste können die Kosten der einzelnen Leistungen festgelegt werden, das schafft Klarheit für beide Seiten und erspart Streit.

Fazit: Bei diesem Vertrag können Sie sicher sein, dass er Ihren Bedürfnissen dient – aber auch einen fairen Interessenausgleich anstrebt.

Den Vertrag gibt es exklusiv nur für Mitglieder: Versand per E-Mail 5,00 Euro, Versand per Post  7,50 Euro.

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Preis: 5,00€

Versand per Post oder E-Mail



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