Verbraucher-Infos

17.03.2023 Der BGH hat entschieden, dass bauliche Veränderungen ohne Beschluss auch dann unzulässig sind, wenn ein Anspruch auf den Beschluss besteht. Die Reihenfolge „erst Beschluss, dann bauen“ ist zwingend einzuhalten. Wohnen im Eigentum (WiE) begrüßt die höchstrichterliche Bestätigung des „Beschlusszwangs“.

13.03.2023. Wohnen im Eigentum feiert in diesem Jahr seinen 20. Geburtstag. Unser Jubiläumsjahr nehmen wir zum Anlass, Fragen vorzustellen, die uns in den vergangenen 20 Jahren erreicht haben. Testen Sie Ihr Wissen rund ums Wohnungseigentum mit der folgenden Quiz-Frage: Was ist der Unterschied zwischen Allstimmigkeit und Einstimmigkeit?. Die Antwort lesen Sie im Folgenden.

09.03.2023. WiE-Mitglied Karin S. ist Eigentümerin einer Wohnung in einer Seniorenresidenz. Alle Bewohner müssen laut Teilungserklärung einen Betreuungsvertrag mit dem dort ansässigen Senioren-Service abschließen. Diesen überlegt sie nun zum Ende der Mindestlaufzeit von zwei Jahren zu kündigen, da sie die Leistungen nicht nutzt und diese auch als zu kostenintensiv empfindet. Lesen Sie wichtige Hinweise von WiE am Ende, was Sie beim Konzept „Betreutes Wohnen“ beachten sollten.

09.03.2023. Die meisten Menschen möchten in ihrer eigenen Immobilie alt werden, sich jedoch im Alter nicht mehr selbst um das Haus oder die Wohnung kümmern müssen. Eine mögliche Lösung: Die Verantwortung abgeben und die Immobilie an die Kinder verschenken und mit dem Nießbrauchrecht weiterhin darin wohnen bleiben. Lesen Sie, was dabei zu beachten ist, insbesondere in Bezug auf Eigentumswohnungen.

06.03.2023. Sie sind Wohnungs- oder Hauseigentümer*in und planen eine Maßnahme zur Barrierereduzierung? Dann informieren Sie sich über die verschiedenen Fördermöglichkeiten, bevor Sie einen Auftrag vergeben.

14.02.2023. Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) von WiE-Mitglied Dieter Z. hat sich bis vor kurzem selbst verwaltet. Im Erfahrungsbericht schildet er, mit welchen Herausforderungen das verbunden war und warum die Selbstverwaltung für seine WEG im Endergebnis nicht funktioniert hat.

13.02.2023. Eine externe Verwaltung zu beauftragen, ist für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) kein Muss. WiE-Rechtsreferent Michael Nack erläutert im Interview, wann eine Selbstverwaltung sinnvoll ist und welche Möglichkeiten WEGs haben, diese zu organisieren. 

13.02.2023. Wohnungseigentümerin Birgit H. verwaltet ihre WEG, die vier Wohnungen umfasst, ehrenamtlich. Sie schätzt daran vor allem, dass Entscheidungen schnell getroffen werden können.

12.02.2023. Die WEG von WiE-Mitglied Sabine A. hat sich gegen die Selbstverwaltung entschieden und ist mit der Arbeit ihrer Verwalterin sehr zufrieden. Um die meisten Reparaturen kümmern sich die Eigentümer*innen allerdings selbst. Ein sogenanntes Mischmodell, das in ihrer WEG gut funktioniert.

08.02.2023. Sie planen, eine Eigentumswohnung zu kaufen? Dann sollten Sie im Vorfeld den Kaufvertrag und alle weiteren Unterlagen, wie die Teilungserklärung, akribisch prüfen (lassen). Sinnvoll ist es außerdem, die Beschluss-Sammlung der WEG einzusehen. Diese kann wertvolle Informationen über den Zustand der WEG enthalten.