Das neue Wohnungseigentumsgesetz für Wohnungseigentümer*innen

Das neue Wohnungseigentumsgesetz – seit dem 1.12.2020 in Kraft – wird in diesem Verbraucherratgeber aus verschiedenen Blickwinkeln beleuchtet und erläutert.

Vorgestellt werden zum einen die Rollen der Mitwirkenden: Die Rechte, Pflichten, Gestaltungsmöglichkeiten und Spielräume der Eigentümer*innen – der einzelnen und aller gemeinsam. Es wird erklärt, was es mit dem Phantom „rechtsfähiger Verband Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)“ auf sich hat. Beiratsmitglieder lernen ihre „Geheimwaffen“ zur Verwalterkontrolle kennen und Verwalter*innen erfahren, was ihre Aufgaben sind und wo die Grenzen ihres selbständigen Handelns liegen. Bauträgern wird auf die Finger geschaut.

Zum anderen werden die Auswirkungen des neuen Wohnungseigentumsgesetzes auf wichtige Handlungsfelder wie den Wohnungskauf, die Vermietung von Eigentumswohnungen, den Verwaltervertrag, den Gang vor Gericht etc. herausgearbeitet.

Den umfassendsten Teil des Ratgebers nimmt die Erläuterung der einzelnen Paragrafen ein. Absatz für Absatz, Satz für Satz werden hier die 29 zentralen Paragrafen im Wohnungseigentumsgesetz (Teil 1) allgemeinverständlich erklärt. Zitierfähig, auf dass Sie in der Eigentümerversammlung damit „glänzen“ können. Für „alte Hasen“ werden die Änderungen bzw. Neuerungen herausgestellt, ansonsten ist der Ratgeber ein Nachschlagewerk für alle, um immer und immer wieder die komplizierten Regelungen nachzulesen und zu verstehen.

Begleitet wird der Ratgeber von Detektiven und Ermittler*innen, die das Gesetz kritisch unter die Lupe nehmen. Sie liefern lebenspraktische Fallbeispiele, wenn das Juristendeutsch zu „abgehoben rüberkommt“.