Um mehr Sicherheit für WEG-Konten zu erwirken, rief Wohnen im Eigentum 2012/2013 auf zu einem Sicherheitscheck und ließ WEGs prüfen, ob sie als Inhaberin ihrer Konten eingetragen sind oder ob die Konten als „Treuhandkonten" mit dem Verwalter als Inhaber geführt werden. Die Ergebnisse der Aktion lesen Sie unten.

Es gibt aber noch immer Verwaltungen und Kreditinstitute, die Treuhandkonten verwenden - obwohl dies nicht ordnungsmäßiger Verwaltung entspricht! Die Handlungshinweise, von WiE auch im Rahmen der genannten Aktion erarbeitet, sind daher noch heute aktuell.

 

Die Aktion 2012/2013: Machen Sie mit beim Sicherheitscheck für Ihre WEG-Konten! Schicken Sie uns Kontokopien

WiE rief zur Prüfung auf, ob die WEG als Inhaberin ihrer Konten eingetragen ist oder ob die Konten als „Treuhandkonto“ unter dem Namen des Verwalters als Inhaber laufen: Nehmen Sie Einsicht in die Kontoauszüge, Kontoeröffnungsanträge bzw. Kontoverträge Ihrer Verwaltung und lassen Sie sich Kopien der Kontoeröffnungsanträge geben, wenn Ihr Verwalter noch Treuhandkonten führt.

Aktionssteckbrief 2012/2013
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Häufig gestellte Fragen zu Treuhandkonten
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Abschlussbericht zur Aktion
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Warum diese Aktion?

Fährt noch jemand ein neues Auto ohne Sicherheitsgurt und Airbag? Natürlich nicht. Sicherheit geht vor. Bei WEGs anscheinend nicht. Denn immer noch haben viele WEGs ihre Gelder auf nicht pfändungs- und insolvenzsicheren Treuhandkonten liegen, obwohl es spätestens seit 2007 für Banken kein Problem mehr ist, offene Fremdgeldkonten einzurichten.

„Uns erstaunt immer wieder, dass WEGs ihre Hausgelder und Rücklagen noch auf Treuhandkonten führen, dass Verwalter von sich nicht aktiv werden zur Umstellung der Konten und dass die Banken Wohnungseigentümer nicht über eine sichere Kontoführung aufklären.“ erklärt Gabriele Heinrich, Geschäftsführerin von wohnen im eigentum. „Jetzt wollen wir es genauer wissen und die Wohnungseigentümer dafür sensibilisieren.“

 

Die Ergebnisse der Aktion

1) Abschlussbericht zur Aktion "Sicherheitscheck für WEG Konten"

Danach liegen die Gelder vieler Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) immer noch auf unsicheren „Treuhandkonten“. Aus über 90 gemeldeten und zugesandten Kontounterlagen wurden 31 Kreditinstitute ermittelt, darunter 20 Sparkassen, die noch Treuhandkonten führen. Dies ist als Indiz zu werten, dass es viele weitere Sparkassen und Banken gibt, die ebenfalls noch Treuhandkonten führen. Neben nicht umgestellten älteren Konten wurden auch Unterlagen von neu eröffnete Konten zugeschickt. Der Verlag des Sparkassenverbandes gab noch 2012 ein Muster-Formular für Treuhandkonten heraus. Eine Liste der Namen enthält der Abschlussbericht zur Aktion. Festgestellt wurde dabei, kein Kreditinstitut sorgt aktiv und initiativ für Aufklärung der Wohnungseigentümer über Kontosicherheit. Auch die Verwalter solcher noch bestehender Konten tun oft nichts für eine Änderung dieser Situation. Den Eigentümern fehlen dafür meist Problembewusstsein und Wissen. Aber sie lassen sich durch Information und Hilfestellung motivieren, denn über 9.000 Besucher lasen – ausführlich mit einer langen Verweildauer - den Aufruf auf unserer Website. Mit Hilfe der Muster-Schreiben und konkreten Tipps auf der Website konnten sich viele Wohnungseigentümer selbst helfen, ohne die Beratung von wohnen im eigentum in Anspruch zu nehmen. Das sind einige der wichtigen Kernaussagen der „Aktion Sicherheits-Check für WEG-Konten“.

2) Für die Kreditinstitute besteht erheblicher Handlungsbedarf - Offener Brief an die Kreditinstitute

Sparkassen und Banken dürfen sich nicht weigern, Konten umzustellen. Sie müssen WEGs als Kunden wahrnehmen und mehr Beratung und eine bessere Betreuung in dieses stetig wachsende und de facto wirtschaftlich immer bedeutsamer werdende Klientel investieren. Deshalb forderte wohnen im eigentum in einem offenen Brief die betroffenen Kreditinstitute und ihre Verbände auf, zur Frage der Kontosicherheit Stellung zu nehmen.

3) Handlungsempfehlungen für WEGs

Konkrete Tipps und Maßnahmen zu Ihren WEG-Konten finden Sie unter Verbraucher-Infos -> Wohnungseigentum -> WEG-Konten