27.03.2012 Es ist wieder so weit: Die Verwaltung legt die Jahresabrechnung für 2011 vor, die Verwaltungsbeiräte müssen prüfen, was mit dem Geld der Wohnungseigentümer geschehen ist. Doch ohne kaufmännische Grundkenntnisse ist das kaum zu leisten. Aber übersehen die Beiräte Fehler, droht den Miteigentümern Schaden. Und dafür haften die Beiräte, hat der Bundesgerichtshof entschieden (AZ. V ZR 44/09).
Wie sie diese Aufgabe systematisch und fehlerfrei Schritt für Schritt lösen können, erklärt ein neuartiger Leitfaden des Verbraucherschutzvereins wohnen im eigentum e. V. Er basiert auf einer Umfrage bei Beiräten, die gezeigt hat, welche Fragen sich in der Prüfungspraxis tatsächlich stellen, sowie auf Tipps von einigen Verwaltern. Er zeigt die
Bestandteile einer korrekten Jahresabrechnung,
erläutert die Grundlagen der Prüfung,
beschreibt das Vorgehen,
stellt die Dokumentation der Prüfungsergebnisse dar und
empfiehlt die Erfolgskontrolle.
Die Broschüre „Die Prüfung der Jahresabrechnung. Ein Leitfaden für Verwaltungsbeiräte“ hat 66 Seiten im Format DIN-A 5 und kostet 9,90 Euro für Mitglieder, ansonsten 14,90 Euro, inklusive Versandkosten.
Der Ratgeber kann gegen Vorkasse, also Lastschrifteinzug oder Überweisung, bei der Geschäftsstelle des Vereins, Thomas-Mann-Str. 5, 53111 Bonn, kundencenter@wohnen-im-eigentum.de, Tel. 0228/ 304 12 677, Fax 0228 / 721 58 73 bestellt werden.