Wohnungskauf

AKTUELLER HINWEIS:

Wichtige Infos für Wohnungskäufer:
Die Fallstricke der Gemeinschaftsordnung erkennen!

 

Informationen und Checkliste

 

Sie suchen eine Eigentumswohnung, weil Sie Ihr Geld sicher anlegen wollen? Weil Sie vielleicht einen Beitrag zur eigenen Altersvorsorge leisten wollen? Unabhängig sein wollen von einem Vermieter? Sich nicht selbst und allein um die Instandhaltung Ihres Eigentums kümmern können oder wollen? Weil Sie in der Stadt oder stadtnah wohnen wollen? Weil Sie in Ihrer Wohnung auch Einbauten oder Umbauten vornehmen wollen, die in einer Mietwohnung nicht oder nur mit Zustimmung des Vermieters möglich sind?

Dies alles sind gute Gründe für den Kauf von Wohnungseigentum. Es gibt aber Kosten, Regelungen und Pflichten beim Wohnungskauf, das Sie unbedingt beachten sollten:

  • Die Kosten für den Wohnungskauf und die Nebenkosten, die zukünftig auf Sie zukommen werden, das sogenannte Hausgeld. Achtung: Die Nebenkosten einer Eigentumswohnung sind höher als die Nebenkosten einer Mietwohnung. Siehe auch n-tv-Ratgeberbeitrag
  • Die Regeln, nach denen Wohnungseigentümer zusammenleben (müssen). Unter Wohnungseigentum finden Sie eine Beschreibung und Definition der wichtigsten gesetzlichen Regelungen und Vorgaben rund um das Wohnungseigentum.
  • Unter Verwaltung werden Ihnen die Organisation und Verwaltungsaufgaben vorgestellt.

 

Checklisten zum Wohnungskauf

Eine neue Eigentumswohnung erwerben Sie von einem Bauträger. Der Vertrag muß notariell beurkundet werden. Vertragsbestandteile sind u.a.: Der Kaufvertrag, die Teilungserklärung (schriftliche Beschreibung und Aufteilungsplan), die Abgeschlossenheitsbescheinigung, die Baubeschreibung, ggf. die Gemeinschaftsordnung. Vertragsgrundlage ist das Bürgerliche Gesetzbuch, die Makler- und Bauträgerverordnung und das Wohnungseigentumsgesetz. Service für Sie: 4 kostenfreie Checklisten zur Prüfung der Wohnung, der wichtigsten Unterlagen und der Rahmenbedingungen (Download siehe rechte Spalte). Als Mitglied unseres Vereins erhalten Sie weitergehende Hilfestellungen - siehe hier!

 

Eigentumswohnungen - Wohnungseigentümer vernetzen sich

4 kostenfreie Checklisten
für Sie als Wohnungskäufer/in

Kauf vom Bauträger
[PDF - 45 KB]

Kauf aus 2. Hand
[PDF - 39 KB]

Kaufunterlagen prüfen
[PDF - 28 KB]

Wohnungsangebote finden
[PDF - 43 KB]

 

Preisvergleiche für den Wohnungskauf

Wie vorgehen? - Preisvergleiche (nur für Mitglieder)

 

Wertermittlungsverfahren

Wertermittlungsverfahren (nur für Mitglieder)

 

Erwerb über Zwangsversteigerungen

Wichtige Informationen (nur für Mitglieder)

TV-Sendung WDR Markt zeigt, wo versteckte Fallen lauern und lässt WiE zu Worte kommen.
Fernsehbeitrag

 

 

Was kostet die Eigentumswohnung?

n-tv Ratgeber Geld vom 8.2.2010 
Fernsehbeitrag

 

Wohnungseigentumsgesetz (WEGesetz)

nachlesbar unter http://dejure.org/gesetze/WEG