Wir sind die Eigentümer!
28.8.2018. Jetzt ist die Saison der Eigentümerversammlungen vorbei. Wohnimmobilienverwalter sollten mit der Umsetzung der Beschlüsse gut beschäftigt sein. Doch was können die Wohnungseigentümer unternehmen, wenn ihre Verwaltung untätig bleibt? Wohnen im Eigentum e.V. infomiert über Wohnungseigentümerrechte und Möglichkeiten des Vorgehens.
21.8.2018 Es wird schwieriger, Handwerker für Baumaßnahmen zu finden. Laut KfW-Meldung warten in Deutschland derzeit 653.000 genehmigte Wohnungsneubauten auf Umsetzung, was für volle Auftragsbücher sorgt. Zugleich fehlen Fachkräfte gerade im Ausbaugewerbe, vor allem im Klempner-, Sanitär-, Heizungs- und Klimahandwerk. WiE gibt Ihnen 3 Anregungen, wie Sie oder Ihre WEG Ihre Bauaufträge dennoch an den Fachmann oder die Fachfrau bringen.
20.8.2018. Bei Schäden am Sondereigentum kann ein einzelner Wohnungseigentümer seine Verwaltung direkt verklagen, wenn diese Beschlüsse schlecht oder überhaupt nicht umsetzt. Das hat der BGH entschieden. So reduziert sich das Konfliktpotenzial in WEGs. Verwalter werden sich künftig stärker veranlasst sehen, Beschlüsse engagiert und zeitnah umzusetzen.
20.8.2018. Wohnungseigentümer, die noch keine Jahresabrechnung für 2017 erhalten haben, sollten jetzt aktiv werden, notfalls auf dem Klageweg. Neben der Abrechnung selbst können die Wohnungseigentümer auch den Ersatz der ihnen wegen einer schuldhaften Verzögerung entstehenden Schäden geltend machen - einschließlich der Rechtsanwalts- und Gerichtskosten. WiE empfiehlt: Druck machen!
31.7.2018. In den kommenden Monaten werden die ersten neuen Eigentumswohnungen mit Bauträgerverträgen ab Januar 2018 fertiggestellt und an die Käufer übergeben. Die Eigentumswohnung kann jetzt als abgenommen gelten, wenn der Kunde untätig bleibt. WiE weist auf die Folgen hin und gibt eine ausführliche Checkliste "Kauf vom Bauträger" neu heraus.
16.7.2018. Der Bonner Verwalter Herbert Feldmann, der WEGs mutmaßlich um mehrere Millionen Euro betrogen hat, bleibt weiter auf freiem Fuß. Zwar hatte das Landgericht Bonn ihn wegen schwerer Veruntreuung zu insgesamt 6 Jahren und 1 Monat Gefängnis verurteilt. Doch der Verwalter hat nun Revision eingelegt. Bis der Bundesgerichtshof hierüber entscheidet, werden viele weitere Monate vergehen.
6.7.2018 Berlin/Bonn. Ein erstes Verbändegespräch zur anstehenden WEGesetz-Reform fand am gestrigen Donnerstag im BMJV statt. WiE begrüßt als Interessensvertreter der Wohnungseigentümer/innen die nun geplante Reform, die über den "Anker" im Koalitionsvertrag der Bundesregierung hinausgeht.
5.7.2018. Wer eine Beschluss-Anfechtungsklage gegen die übrigen Wohnungseigentümer einreicht, muss dem Gericht eine Eigentümerliste mit ladungsfähigen Anschriften liefern. Hat er diese Angaben nicht, kann er bei Gericht beantragen, dass die Verwaltung eine Eigentümerliste vorlegt. So hat es der BGH entschieden.
Vom 28. bis 30 Mai fanden auf dem 12. Deutschen Seniorentag der BAGSO unter dem Motto „Brücken bauen“ mehr als 200 Veranstaltungen rund um das Themen Älterwerden statt. Auch Wohnen im Eigentum e.V. war vertreten und stellte sich Teilnehmerfragen rund um das Wohnen im Alter in einer Eigentumswohnung.
28.5.2018 Dürfen Sie Ihr Fahrrad mit in Ihre Wohnung nehmen? Nicht, wenn Ihre WEG den Transport durchs Treppenhaus untersagt, damit dieses nicht beschädigt wird. Hierfür reicht ein Mehrheitsbeschluss aus, entschied das Landgericht München. Das Argument, dass auch Kinderwagen und Rollstühle in Wohnungen getragen werden dürfen, überzeugte das Gericht nicht.