Wir sind die Eigentümer!
12.12.2014 Jetzt auch in Berlin: Nach erfolgreichen Schulungen in Bonn und München macht wohnen im eigentum jetzt Verwaltungsbeiräte in Berlin fit für ihr Amt. Mit der praxisorientierten zweitägigen Schulung vermittelt wohnen im eigentum Beiräten Grundlagenwissen, das sie befähigen soll, ihr Amt strukturiert und optimal auszuführen. Der Crashkurs findet am 24. und 25. Januar 2015 statt. Anmeldungen sind noch möglich!
8.12.2014 Gelder von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) gehören von Rechts wegen nicht auf Treuhandkonten auf den Namen des Verwalters, sondern nur auf Konten auf den Namen der WEG. Diese Erkenntnis setzt sich bei den Gerichten immer mehr durch – ein Erfolg auch der Kampagne des Verbraucherschutzvereins wohnen im eigentum für mehr Sicherheit bei WEG-Konten. Und das hat praktische Konsequenzen: Als eine Hamburger WEG gegen einen Eigentümer rückständige Hausgelder einklagte, gestand das Amtsgericht Hamburg ihm das Recht zu, die Zahlungen zurückzuhalten, bis ein ordnungsgemäßes Konto vorliegt (10 C 24/14).
04.12.2014 Der Nationale Aktionsplan Energieeffizienz (NAPE) benennt erstmals Wohnungseigentümer als besondere Zielgruppe der staatlich geförderten Energieberatung. Das zeigt: Bei der Bundesregierung setzt sich die Erkenntnis durch, dass die Klimaschutzziele ohne die Wohnungseigentümer nicht erreicht werden können. Doch „der Erfolg des Aktionsplans wird entscheidend von der praktischen Umsetzung abhängen“, sagt Gabriele Heinrich, Geschäftsführerin von wohnen im eigentum.
28.10.2014 Diese ominösen Gebühren tauchen in den Jahresabrechnungen verschiedener Wohnungseigentumsgemeinschaften (WEGs) auf, die ihre Konten bei der Hausbank München haben, und zwar zusätzlich zu den üblichen Buchungs- und Kontoführungsgebühren. Aufgefallen sind die insgesamt sehr hohen Bankgebühren einigen Eigentümern.
27.11.2014 Nach über zehn Jahren erhöht wohnen im eigentum die Preise für die Prüfung von Verträgen, Baubeschreibungen und die Vor-Ort-Beratung zum 1.1.2015. Trotz der Preiserhöhungen, die auch den Leistungen unserer Beraterinnen und Berater geschuldet sind, bleibt das Preisniveau im Vergleich zu anderen Organisationen günstig. Gleichzeitig wollen wir den Ratsuchenden mehr Informationen bieten mit Hilfe von passgenauen Checklisten u.a. Bis zum Jahresende gibt’s guten Rat noch zum gewohnten Preis.
27.11.2014 Wohnungseigentümergemeinschaften müssen für ihre Beschäftigten (Hausmeister, Reinigungskräfte usw.) keine Insolvenzgeld-Umlage zahlen, entschied der 11. Senat des Bundessozialgerichts am 23. Oktober 2014 (Az.: B 11 AL 6/14 R).
27.11.2014 Ob Miete, Hausgeld oder zu Unrecht bezahlte Gebühren oder Beiträge: Haus- und Wohnungseigentümer sowie Eigentümergemeinschaften, die noch offene Forderungen aus dem Jahr 2011 haben, müssen bald aktiv werden. Denn nach drei Jahren verjähren die meisten Ansprüche, das heißt sie können nicht mehr gerichtlich durchgesetzt werden.
27.11.2014 Wir kaufen online, buchen unsere Reisen online und erledigen unsere Bankgeschäfte am heimischen PC. Jetzt bieten auch manche Verwaltungen eine Online-Belegprüfung an. Auf diese Weise können Verwaltungsbeiräte die Belege jederzeit ohne Terminabsprachen mit dem Verwalter prüfen; auch die mitunter zeitraubende Suche in diversen Ordnern entfällt. Doch die elektronische Belegsammlung und Prüfung hat auch Haken.
27.11.2014 Was ist eine Abnahme und welche Bedeutung hat sie? Die Abnahme eines Bauwerks hat erhebliche Auswirkungen auf die Rechte der Vertragsparteien – sowohl beim Kauf vom Bauträger als auch bei baulichen Maßnahmen in einer WEG.
27.11.2014. Ein Haus, das frei ist von Mängeln, muss erst noch gebaut werden. Durchschnittlich lassen sich bei jedem Neubau 32 Mängel feststellen – und zwar in (fast) jedem Gewerk, von den Erdarbeiten über Rohbauarbeiten bis hin zum Innenausbau.