Eigentumswohnung - Aktuelle Nachrichten

Unseriöse Maklerpraktiken: 25.000 € für Wohnungsreservierung in München?

5.11.2018 Beim Kauf von Wohneigentum kann es passieren, dass der Makler ein Reservierungsentgelt verlangt. Wer sich darauf einlässt und das reservierte Objekt dann doch nicht kauft, dem droht der Verlust des Geldes – oder ein Rechtsstreit. Der Verbraucherschutzverband Wohnen im Eigentum e.V. (WiE) informiert über die Rechtslage.

Geheime Wahl des Verwaltungsbeirats: So gehen Sie vor

5.11.2018. Die offene und für alle sichtbare Wahl des Verwaltungsbeirats führt oft dazu, dass sich einzelne Wohnungseigentümer verpflichtet sehen, für bestimmte Kandidaten zu stimmen. Wohnen im Eigentum e.V. zeigt, wie der Verwaltungsbeirat in geheimer Abstimmung gewählt wird, damit Wahlentscheidungen nicht aus sozialem Druck heraus getroffen werden.

Machen Sie Ihr Dach winterfest!

5.11.2018 Der Winter kommt immer näher und mit ihm Kälte und Wind. Diese können an Ihrem Dach große Schäden hinterlassen. Solange das Wetter die Arbeiten noch nicht behindert gilt es deshalb, das Dach winterfest zu machen. Nur wenn Sie das im Auge haben, verhindern Sie rechtzeitig, dass durch Verschleiß von Bauteilen die Bausubstanz in Mitleidenschaft gezogen wird.

Keine überhöhte Brandgefahr durch Fassadendämmung

25.10.2018. Erhöhen Wärmedämm-Verbundsysteme für Fassaden das Brandrisiko? Diese Frage hört Wohnen im Eigentum e.V. seit dem Brand des Londoner Grenfell Towers im Juni des vergangenen Jahres häufig. Untersuchungen haben jedoch ergeben, dass es nicht die Dämmung war, die als Brandbeschleuniger wirkte. Brandgefahr kann somit kein Gegenargument zur Dämmung sein. Hier lesen Sie mehr dazu.

Fall Feldmann: Keine Haftung des Verwaltungsbeirats

22.10.2018. Ein Verwaltungsbeirat, der jahrelang die fehlerhaften Jahresabrechnungen des wegen Untreue zu mehrjährigen Haftstrafen verurteilten Verwalters Feldmann durchwinkte, muss keinen Schadensersatz an seine WEG zahlen. Das hat das LG Köln am 13.09.2018 entschieden. In erster Instanz hatte bereits das AG Königswinter einen Schadensersatzanspruch der WEG gegen den Verwaltungsbeirat abgelehnt. Mehr dazu lesen Sie hier.

Mehr Wettbewerb bei der Maklercourtage!

15.10.2018. Bündnis 90/Die Grünen wollen Verbraucher beim Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien entlasten. Hinsichtlich der Maklercourtage soll das Bestellerprinzip eingeführt und der Betrag auf zwei Prozent des Kaufpreises gedeckelt werden. WiE begrüßt dieses und weitere Vorhaben zur Senkung der Kaufnebenkosten für die Verbraucher.

LG Saarbrücken: Keine Hausgeldzahlung auf Treuhandkonto

4.10.2018. WiE fordert seit langem eine Verpflichtung der Verwaltungen, WEG-Eigenkonten für das WEG-Vermögen einzurichten und alte Treuhandkonten auf WEG-Eigenkonten umzustellen. Der immer noch vorkommenden Praxis der Führung von Treuhandkonten hat nach anderen Gerichten nun auch das LG Saarbrücken in einer aktuellen Entscheidung einen Riegel vorgeschoben.

Lehrbücher für Bankkaufleute ignorieren Rechtslage zu WEG-Konten

4.10.2018. Bankkaufleuten wird in der Ausbildung wohl noch immer beigebracht, dass Gelder von WEGs auf Treuhandkonten angelegt werden dürfen. Dies zeigt sich an zwei aktuellen Lehrbüchern aus dem Bildungsverlag EINS von Westermann. Die Sparkassen und Banken, die diese Lehrbücher zur Ausbildung ihrer angehenden Bankkaufleute verwenden, scheinen also das Recht der WEGs auf Eigenkonten bewusst zu ignorieren.

Auf gute Nachbarschaft: Konflikte konstruktiv lösen

11.09.2018. In jeder Wohnungseigentümergemeinschaft, aber auch zwischen Nachbarn, gibt es Konflikte. Denn oft treffen verschiedene Interessen aufeinander. Dr. Timo Müller (IKuF-Institut) zeigt Ihnen, worauf Sie in Konflikt-Situationen achten sollten, wie Sie Auseinandersetzungen konstruktiv austragen und wie Sie ein friedliches und produktives Miteinander in Ihrer WEG oder in der Nachbarschaft erreichen können.

Lichterketten am Balkon entzünden häufig Streit

6.9.2018. Mit dem Herbst werden die Tage wieder kürzer. Wohnungseigentümer denken über die Beleuchtung ihrer Balkone nach. Dabei ist Vorsicht geboten! Schnell kann das Installieren von Lampen oder auffälligen Lichterketten zum Streit mit den Miteigentümern führen. Denn der Balkon gehört zwar zur Wohnung, ist aber Gemeinschaftseigentum. WiE rät Wohnungseigentümern zu vorherigen Absprachen.

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