Eigentumswohnung - Aktuelle Nachrichten

18.11.2016. Betreutes Wohnen ist ein Markt mit sehr unterschiedlichen Angeboten. Einer der wichtigsten Ratschläge des Vereins Wohnen im Eigentum e.V. (WiE) für Wohnungskäufer*innen lautet: Prüfen Sie nicht nur den Kaufvertrag, sondern auch die Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung der Wohnungseigentumsanlage! Diese Urkunden sind das „Kleingedruckte“ bei Wohnungskaufverträgen. In ihnen sollten sich keine Regelungen finden, welche die Wohnungseigentümer*innen benachteiligen und über Jahre knebeln.

9.11.2016 Das Bundesministerium für Finanzen (BMF) hat seinen Katalog an haushaltsnahen Dienstleistungen und Handwerkerleistungen, die Sie künftig steuerlich geltend machen können, um weitere Leistungen ergänzt. Das geht aus einem neuen Anwendungsschreibens des Bundesministerium für Finanzen zu § 35a Einkommensteuergesetz hervor, in dem die nun neu hinzugenommenen Leistungen aufgelistet sind.

31.10.2016 Nach der Heizkostenverordnung sind grundsätzlich zwischen 50 und 70 Prozent der Heizkosten verbrauchsabhängig abzurechnen. Wie gerecht ist ein hoher Verbrauchsanteil bei der Verteilung der Heizkosten? WiE empfiehlt: Anteil von 70 Prozent sollte nicht überschritten werden.

1.10.2016 Als Baukunde sollten Sie sich vor Vertragsschluss über die zum Einsatz kommenden Baustoffe informieren. Denn mitunter enthalten sie giftige Zusatzstoffe wie Weichmacher, Biozide oder Flammschutzmittel. So hat es das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung in einer Broschüre mit dem Titel "Ökologische Baustoffwahl" bestätigt.

28.10.2016 Hauseigentümer/innen und Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) müssen dafür sorgen, dass sich niemand auf ihrem Grundstück verletzt. Oft sind sie zusätzlich zu ihrem Grundstück auch noch für den Gehweg vor dem Haus verantwortlich, nämlich dann, wenn Städte und Gemeinden die Räumpflicht durch eine Satzung auf die Hauseigentümer übertragen.

28.10.2016. Bleibt die Heizung in der kühlen Jahreszeit zu kalt, können Mieter die Miete mindern. Als Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft sind Sie dagegen darauf angewiesen, dass Ihre Miteigentümer einen Beschluss zur Inbetriebnahme, zur Höherregelung oder zur Reparatur der Heizung mittragen. Lesen Sie, wie Sie erfolgreich vorgehen.

27.10.2016. Bundesweite WiE-Umfrage Modernisierung 2016: Was motiviert oder hält Wohnungseigentümer davon ab, ihre Gebäude instandzuhalten, den Wohnkomfort zu erhöhen und energetisch zu sanieren? Bitte nehmen Sie jetzt an der Umfrage teil, wir brauchen Ihre Stimmen! Ihre Belohnung: 12-seitiger Leitfaden zum Gemeinschaftseigentum. Zudem verlosen wir 5 Restaurant-Gutscheine.

15.09.2016. Bauträger dürfen Nachzügler-Wohnungskäufern ihr Recht auf Abnahme des Gemeinschaftseigentums nicht abscheiden (BGH, 12.5.2016, Az.: VII ZR 171/15). Eine WEG hat erfolgreich auf die Beseitigung von Mängeln am Gemeinschaftseigentum geklagt, obwohl die Abnahme seitens der meisten Eigentümer bereits vor längerer Zeit erfolgt war. Sie konnte aber Mängelbeseitungsansprüche eines einzelnen, späteren Erwerbers an sich ziehen.

12.9.2016. In Nordrhein-Westfalen gibt es rund 2 Mio. Eigentumswohnungen in 410.000 Gebäuden, von denen eine geschätzte Hälfte nicht mehr den energetischen Standards entspricht und modernisierungsbedürftig ist. Die NRW.Bank und das NRW.Bauministerium haben nun ein neues Förderprogramm aufgelegt: den NRW.BANK.WEG-Kredit. Hier ein Interview dazu mit Gabriele Heinrich.