Verbraucher-Infos

15.04.2024. Ein Wasserrohrbruch im Keller und die Verwalter*in ist in Urlaub? Als Wohnungseigentümer*in dürfen und müssen Sie dann Notmaßnahmen ergreifen. Was das genau bedeutet und Sie wie sich für Notfälle wappnen können, lesen Sie im Folgenden.

15.04.2024. Stellen Sie als Wohnungseigentümer*in einen Schaden am Gemeinschaftseigentum fest, müssen Sie einiges beachten. Dokumentieren Sie den Schaden (am besten mit einem Foto) und melden Sie ihn umgehend Ihrer Verwaltung. Das gilt auch für Schäden an Ihrem Sondereigentum, die vom Gemeinschaftseigentum ausgehen.

26.03.2024. Werden am Gemeinschaftseigentum Baumaßnahmen durchgeführt, muss die Verwaltung diese überwachen. D.h. sorgfältig prüfen, ob die Leistungen erbracht und Vorschuss- oder Abschlagszahlungen berechtigt sind. Kommt die Verwaltung diesen Pflichten nicht nach und zahlt trotz Mängeln und Schäden, macht sie sich schadensersatzpflichtig. Das hat der Bundesgerichtshof in einem aktuellen Urteil (Az. V ZR/162 22) klargestellt.

18.03.2024. Günter Urban ist Diplom-Ingenieur, Energieberater und Wohnungseigentümer. Er kennt daher die besonderen Bedürfnisse und Besonderheiten von WEGs. Bei der Bonner Energieagentur bietet er seit kurzem eine Erstberatung speziell für Wohnungseigentümer an. Im Interview mit WiE erläutert er, warum es sinnvoll ist, einen individuellen Sanierungsfahrplan erstellen zu lassen, bevor mit energetischen Sanierungsmaßnahmen begonnen wird.

18.03.2024. Wie Wohnungseigentümergemeinschaften am besten vorgehen, wenn sie einen individuellen Sanierungsfahrplan haben möchten, stellt Wohnen im Eigentum im Folgenden vor, inklusive der Beantragung von Fördermitteln.

13.03.2024. Was genau ist ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) und wie wird er vom Bund gefördert? Im Folgenden hat WiE die wichtigsten Informationen zusammengestellt. Lesen Sie auch, was bei einer „energetischen Fachplanung und Baubegleitung“ passiert und wann diese verpflichtend ist, um Fördermittel für energetische Sanierungsmaßnahmen zu erhalten.

13.3.2024. Während der Corona-Pandemie waren Eigentümerversammlungen in Präsenz, also vor Ort, lange Zeit nicht zulässig. Daher führten manche Verwalter*innen sogenannte Vertreterversammlungen durch. Der BGH hat nun entschieden, dass in solchen Versammlungen gefasste Beschlüsse nicht nichtig, sondern allenfalls anfechtbar sind.

11.03.2024. Seit der WEGesetz-Reform 2020 haben einzelne Wohnungseigentümer*innen zwar einen gesetzlichen Anspruch auf das Einrichten einer Wallbox (Ladestation fürs E-Auto), doch in der Praxis kämpfen viele Wohnungseigentümer*innen und Mieter*innen mit einer Reihe von Problemen. Das zeigt eine Umfrage des ADAC.

15.02.2024. Die Bundesregierung möchte, dass die rein virtuelle Eigentümerversammlung künftig einfacher beschlossen werden kann und hat hierfür einen Gesetzentwurf zur Änderung des Wohnungseigentumsgesetzes in den Bundestag eingebracht. Doch was würde die geplante Änderung für Verwaltungsbeiräte bedeuten, die in Notsituationen zur Versammlung einladen und diese durchführen müssen?

15.02.2024. WiE-Mitglied Rainer D. (Name geändert) ist seit rund zehn Jahren Verwaltungsbeirat in einer WEG mit rund 220 Wohnungen in München. Eine problematische Dachaufstockung durch ein Immobilienunternehmen hat ihn und die anderen beiden Beiräte viel Zeit und Energie gekostet. Jetzt freut er sich darauf, sich wieder stärker anderen Themen widmen zu können.