Wir sind die Eigentümer!
14.02.2024. WiE-Mitglied Mario G. ist seit 2007 Beiratsvorsitzender in seiner WEG in Bonn, die 24 Wohneinheiten umfasst. Er ist vom mangelnden Interesse der meisten Eigentümer*innen enttäuscht, macht aber trotzdem weiter.
09.02.2024. Spätestens seit der Corona-Pandemie ist in vielen Haushalten ein schnelleres Internet gefragt, das insbesondere über Glasfaser erreicht wird. Das Glasfasernetz in Deutschland wird derzeit durch verschiedene, teils regionale bzw. lokale Netzbetreiber, ausgebaut. Wir haben in der Januar-Ausgabe des eRundbriefs gefragt, ob bzw. wie der Glasfaserausbau bei Ihnen vorangeht. Einige Eigentümer*innen sind unserem Aufruf gefolgt und haben uns ihre Erfahrungen geschildert, vielen Dank dafür! Einige Erfahrungen haben wir für Sie im Folgenden zusammengestellt.
07.02.2024. Die Prüfung der Jahresabrechnung, des Wirtschaftsplans und des Vermögensberichts gehören zu den Hauptaufgaben des Beirats. Auch kann er die Verwaltung bei der Organisation der Eigentümerversammlung unterstützen. Es gibt aber auch einige Aufgaben, die Sie als Mitglied des Beirats besser nicht ausführen - zu groß ist das Haftungsrisiko.
06.02.2024. WiE-Mitglied Bärbel Schlosser ist seit 2019 Beirätin in ihrer WEG in Heidelberg. Ihr brennt das Thema „Erneuerbare Energien“ unter den Nägeln, aber die Miteigentümer*innen sind momentan nicht zu neuen Investitionen bereit.
23.01.2024. Ab sofort können wieder Anträge zur Förderung von Energieberatungen beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (Bafa) gestellt werden. Nach dem Urteil des Bundesverfassungsgerichts vom November 2023 war eine sofortige Haushaltssperre verhängt worden, von der verschiedene Förderprogramme des Bundes für Klimaschutzmaßnahmen betroffen waren.
22.01.2024. Die Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM) ist zum 01.01.2024 neu aufgestellt worden. Für die Heizungsförderung gelten neue Fördersätze und -bedingungen. Hintergrund der Reform ist das novellierte Gebäudeenergiegesetz. Die Förderung einer Energieberatung für Wohngebäude (EBW) beim BAFA kann nun wieder beantragt werden, nachdem sie zwischenzeitlich im Zuge einer Haushaltssperre gestoppt worden war.
13.12.2023. Ende der Energiepreisbremsen, Umlage der Kabelgebühren, Heizungsförderung - zum Jahreswechsel wird eine Reihe gesetzlicher Änderungen in Kraft treten. Der Verbraucherschutzverband Wohnen im Eigentum (WiE) gibt einen Überblick, welche Änderungen für Wohnungseigentümer*innen und Wohnungseigentümergemeinschaften wichtig sind und wie diese einzuschätzen sind. Zudem informiert WiE darüber, welche Fristen von Wohnungseigentümer*innen im Lauf von 2024 eingehalten werden müssen.
12.12.2023. Der erste Schnee kommt oft überraschend. Wohnungs- und Hauseigentümer*innen müssen dann dafür sorgen, dass ihr Grundstück und die öffentlichen Gehwege vor dem Grundstück morgens frei von Schnee und Eis sind. Kleinere WEGS machen dies oft in Eigenregie; es gibt aber auch die Möglichkeit, diese Aufgaben an einen Dienstleister auszulagern. Im Folgenden finden Sie Fragen und Antworten rund ums Schneeschaufeln.
12.12.2023. In der WEG von WiE-Aufsichtsratsmitglied Bettina Kulling kommt der Winterdienst meist nur dann, wenn kein Schnee fällt. Bei Schnee müssen die Eigentümer*innen selbst Schnee schaufeln. Die Verwaltung ist informiert, hat sich aber bisher nicht dazu geäußert.
11.12.2023. Wenn Glätte und Schnee einsetzen, müssen Eigentümer*innen dafür sorgen, dass das Grundstück gefahrlos begehbar ist. Dabei stellt sich, vor allem in WEGs die Frage, ob das in Eigenregie erfolgen soll oder ein Dienstleistungsunternehmen dafür beauftragt werden soll. Wird die Pflicht ausgelagert, können die Kosten dafür unter Umständen von der Steuer abgesetzt werden.