Wir sind die Eigentümer!
17.10.2013 Der bargeldlose Zahlungsverkehr wird auf das EU-einheitliche System SEPA (Single Euro Payments Area) umgestellt. Das betrifft auch die Besitzer von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen – aber nicht alle und nicht alle gleich. Deshalb ist es wichtig zu wissen, wer aktiv werden muss und was zu tun ist.
30.9.2013 Ist mit einem Handwerker vereinbart, dass er zum Teil ohne Rechnung arbeitet, um Steuer zu sparen, ist der Vertrag rechtlich unwirksam. Folge: Der Handwerker kann kein Geld verlangen, hat das Oberlandesgericht Schleswig-Holstein entschieden (1 U 24/13).
30.9.2013 Entgegen den ursprünglichen Plänen wird es für Heizöltanks von einem bis zehn Kubikmetern außerhalb von Schutzgebieten auch in Zukunft keine regelmäßige Prüfpflicht geben.
10.9.2013 Käufer von Einfamilienhäusern oder Eigentumswohnungen zahlen – je nach Region oder Bundesland – Maklerprovisionen in Höhe von 3,57 bis 7,14 Prozent des Kaufpreises (einschließlich Mehrwertsteuer), also bei einem Kaufpreis von 300.000 Euro 10.710 bis 21.420 Euro - zu viel. Sogar wenn der Verkäufer den Makler beauftragt hat, muss in der Regel allein der Käufer die Provision zahlen.
8. August 2013 Wir hatten im letzten Rundbrief über ein Urteil des Finanzgerichts Köln berichtet, nach dem die Dichtheitsprüfung der Abwasserleitung eine steuermindernde Handwerkerleistung ist (14 K 2159/12). Diese Frage wird der Bundesfinanzhof (BFH) in letzter Instanz entscheiden (VI R 1/13).
Gaskunden sollten prüfen, ob für sie die Rückzahlung der Gaspreiserhöhungen der letzten drei Jahre in Frage kommt.
Für die Arbeit von Architekten oder Bauingenieuren gelten seit 17. Juli 2013 höhere Gebührensätze als bislang. Aber auch die Pflichten der Auftragnehmer wurden neu definiert und teilweise erweitert.
Am 1. August hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden: Wer Handwerker an Haus oder Wohnung ohne Rechnung arbeiten lässt, kann bei Mängeln Gewährleistungsansprüche nicht gerichtlich durchsetzen (VII ZR 6/13).
24.7.2013 Politiker aller Parteien fordern bezahlbaren Wohnraum – und legen durch höhere Tarife für Notar und Grundbuch ab 1. August 2013 allen Steine in den Weg, die sich durch den Kauf der eigenen vier Wände gegen Wohnkostenanstieg absichern wollen.
12.7.2013 Wer durch die Fotovoltaik-Anlage eines Nachbarn geblendet wird, kann von diesem Schutzmaßnahmen verlangen, aber nur in zumutbaren Grenzen. Das ergibt sich aus einem Urteil des Oberlandesgerichts Stuttgart (3 U 46/13), teilt der Verbraucherschutzverein wohnen im eigentum e. V. mit.